Route de Saint-michel, Codalet
- Parcelle
- B 157
- Contenance
- 7 296 m²
- Zone d'urbanisme
- A3
Identifiant 660520000B0157Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 403,2 m
- Pente du terrain
- 26,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 810 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A3 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Remparts (anciens)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 22 Rte de saint Michel | Maison | 150 m² | 239 570 € | 1 597 € |
| 30/03/2022 | 8 Rte de saint Michel | Dépendance, Appartement | 292 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Saint-michel 66500 Codalet | 45,5 m² | 1990 | E | B |
| immeuble, 18 Route de Saint-michel 66500 Codalet | — | — | D | B |
| appartement, 18 Route de Saint-michel 66500 Codalet | 100,8 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 18 Route de Saint-michel 66500 Codalet | 55,2 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 18 Route de Saint-michel 66500 Codalet | 55,2 m² | 1967 | F | F |
| appartement, 18 Route de Saint-michel 66500 Codalet | 100,8 m² | 1967 | F | F |
| maison, 18 Route de Saint-michel 66500 Codalet | 132,4 m² | 1967 | F | F |
| maison, 22 Route de Saint-michel 66500 Codalet | 141,5 m² | 1937 | C | A |
| maison, 4 Route de Saint-michel 66500 Codalet | 140,5 m² | — | C | B |
| maison, 5 Route de Saint-michel 66500 Codalet | 148 m² | 1991 | E | E |
| maison, 8 Route de Saint-Michel 66500 Codalet | 150 m² | 1947 | D | B |
| maison, 26 Route de Saint-Michel 66500 Codalet | 140,6 m² | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.