Cadastre de Codalet
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE66052Code postal 66500353 habitants20 voies et 257 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 989 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 99 %, de 1 000 à 1 989 €/m².
- 2019966 €6 ventes
- 20201 757 €13 ventes
- 20212 104 €12 ventes
- 20221 923 €5 ventes
- 20232 174 €4 ventes
- 20241 883 €4 ventes
- 20251 989 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 989 € | 5 |
| 2024 | 1 883 € | 4 |
| 2023 | 2 174 € | 4 |
| 2022 | 1 923 € | 5 |
| 2021 | 2 104 € | 12 |
| 2020 | 1 757 € | 13 |
| 2019 | 966 € | 6 |
| 2018 | 2 264 € | 2 |
| 2017 | 1 897 € | 6 |
| 2016 | 1 150 € | 6 |
| 2015 | 1 348 € | 4 |
| 2014 | 1 000 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rec Del Moli2 111 €/m² · 7 ventes
- Rue du Conflent1 613 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rec Del Moli7 ventes · 2 111 €/m²
- Rue du Conflent7 ventes · 1 613 €/m²
- Chemin de Nogarol3 ventes · 1 633 €/m²
- Village3 ventes · 1 141 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,36 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,96 €/m²entre 7,87 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,19 €/m²entre 8,59 et 17,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,81 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 321 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Codalet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Codalet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPR - Codaletnaturel
Taxe foncière à Codalet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,67 %
Commune 38,17 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 0,48 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,5 points39,17 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 0,48 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,17 % | 12,90 % |
| 2021 | 40,17 % | 13,00 % |
| 2022 | 40,17 % | 14,00 % |
| 2023 | 44,67 % | 14,00 % |
| 2024 | 44,67 % | 14,00 % |
| 2025 | 44,67 % | 14,00 % |
En 2020 : 18,07 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Codalet
Base Adresse Nationale
- Cami de l’Horta12
- Cami Sant Miquel2
- Chemin de Badeloc2
- Chemin de la Remise1
- Chemin de Nogarol18
- Chemin Saint Jean21
- Impasse de Nogarol5
- Impasse des Genêts1
- Place de la République6
- Place du Fort8
- Route de Saint-michel23
- Route Départementale 27 A3
- Rue Bellevue16
- Rue de la Riberette9
- Rue des Fleurs11
- Rue des Oiseaux15
- Rue du Canal5
- Rue du Canigou12
- Rue du Conflent63
- Rue Marie Thérèse Camps24
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales