Rue d’Aimargues, Codognan
Numéros de la voie43
- Parcelle
- AL 175
- Contenance
- 484 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone d'extension dense à vocation principalement résidentielle, de type pavillonnaire
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 30083000AL0175Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'extension dense à vocation principalement résidentielle, de type pavillonnaire, du PLU Codognan, en vigueur depuis le 23/04/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI zone R-U
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligation légale de débroussaillement : Zone périphérique de 200 m
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Permis de construire03008324P0005 | 204 Rue D Aimargues | AL 8 | 22 m² | 710 m² | terminé | LES PETITS CAILLOUX |
| 30/05/2024 | Permis de construire03008324P0004 | Route D Aimargues | AH 596 | 1 logement, 141 m² | 658 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2018 | Déclaration préalable03008318P0007 | 204 Rue d'Aimargues | AL 8 | — | 716 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire03008317P0009 | 180 Rue d'Aimargues | AL 179 | 1 logement, 122 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2013 | Permis de construire03008313P0009 | 258 Route d'Aimargues | AL 166 | 1 logement, 105 m² | 641 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 214 Rue D Aimargues | Vente | 4 073 m² de terrain | 6 552 € | — |
| 26/02/2024 | 204 Rue D Aimargues | Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 260 000 € | 2 016 € |
| 14/03/2022 | 43 Rue D Aimargues | Maison | 55 m² | 203 000 € | 3 691 € |
| 31/01/2022 | 300 Rue D Aimargues | Maison | 61 m² | 142 500 € | 2 336 € |
| 30/07/2021 | 27 Rue D Aimargues | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 Rue d’Aimargues 30920 Codognan | 102,3 m² | 1997 | C | A |
| maison, 180 Rue d’Aimargues 30920 Codognan | 70,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, 210 Rue d'Aimargues 30920 Codognan | 129,3 m² | 2010 | C | A |
| maison, 210 Rue d'Aimargues 30920 Codognan | 129,3 m² | 1994 | C | A |
| maison, 180 Rue d'Aimargues 30920 Codognan | 71,4 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue d'Aimargues 30920 Codognan | 113 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 258 Rue d’Aimargues 30920 Codognan | 104 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole secondaire privée Terre et Crayonsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPMG G.M.Mfinance et assurance
- LES PETITS CAILLOUX (LES PETITS CAILLOUX)santé et action sociale
- NEMO BLUEimmobilier
- LES 3 Z'AIRAUD (LES 3A)arts et spectacles
- BEDROCKactivités scientifiques et techniques
- JAGEKOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.