Cadastre de Codognan
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INSEE30083Code postal 309202 529 habitants85 voies et 1 315 adressesPlan local d'urbanisme, Codognan
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,75 €/m²entre 11,39 et 16,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 11,15 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,36 €/m²entre 12,70 et 18,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,68 €/m²entre 9,81 et 16,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 12,52 €/m²entre 9,67 et 16,22 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 715 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 913 € pour 72 m², maison 1 152 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCodognan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 751 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Codognan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Codognan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Codognannaturel
Taxe foncière à Codognan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,9 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 1,9 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,9 point46,10 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 1,9 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,10 % | 13,75 % |
| 2021 | 46,10 % | 13,75 % |
| 2022 | 46,10 % | 13,75 % |
| 2023 | 48,00 % | 12,00 % |
| 2024 | 48,00 % | 12,00 % |
| 2025 | 48,00 % | 12,00 % |
En 2020 : 21,45 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Codognan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Moulin Roul19
- La Tuillere33
- Les Allées de Coudourel52
- Les Berges du Canal17
- Les Iragnons23
- Lotissement la Source29
- Lotissement la Tuillere32
- Lotissement les Mourgues47
- Place de la Republique31
- Residence Jean Bosc23
- Route Nationale 11344
- Rue d’Aimargues43
- Rue de l’Eglise20
- Rue de la Camargue32
- Rue de la Mairie30
- Rue de la Monnaie38
- Rue de la Place19
- Rue de la Saladelle22
- Rue de la Verrerie26
- Rue de Vergeze54
- Rue des Ayres19
- Rue des Mas45
- Rue des Mourgues51
- Rue Droite33
- Rue du Puits des Ayres20
- Rue du Rhony32
- Rue du Stade28
- Rue les Jardins de Garet26
- Rue Montcalm23
- Rue Neuve17
- Chemin de l’Aubane3
- Chemin de la Croisette1
- Chemin de la Tuillere11
- Chemin des Bouillens13
- Chemin des Lavandieres1
- Chemin du Canal6
- Chemin du Grand Noyer2
- Chemin les Fabriargues1
- Enclos des Arbousiers2
- Fabriargues1
- Garet7
- Impasse de l’Eau Vive12
- Impasse de la Clairefontaine12
- Impasse des Guifettes8
- Impasse des Hirondelles5
- L’Auseria15
- L’Eau Vive1
- Lot Enclos de la Fontaine16
- Lotissement Clairefontaine1
- Lotissement Enclos de l’Auseria16
- Lotissement Enclos les Arbousiers1
- Lotissement l’Eau Vive1
- Lotissement la Camargue16
- Lotissement la Gravelle8
- Lotissement la Mourguette9
- Lotissement le Micocoulier12
- Lotissement les Acacias11
- Lotissement les Ayres13
- Lotissement les Bouillens 113
- Lotissement les Lycenes9
- Lotissement les Margues10
- Lotissement les Muriers14
- Lotissement les Pins10
- Lotissement les Vignerolles9
- Mas Blanc3
- Mas Faget1
- Moulin Roul3
- Parking des Arenes3
- Passage de l’Horloge2
- Place de l’Hotel de Ville1
- Place de la Bascule1
- Place du 19 Mars 19625
- Residence les Oliviers7
- Route du Cailar9
- Route du Grau du Roi9
- Rue de la Vediere16
- Rue des Agaths14
- Rue des Anciennes Ecoles9
- Rue des Cognassiers3
- Rue des Jardinets4
- Rue du Cabernet13
- Rue du Cafe2
- Rue du Levant4
- Rue du Porche6
- ZA Moulin Rout2
Autres communes du département
Gard