Rue de Vergeze, Codognan
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AD 333
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 404 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine en continuité du coeur de village, caractérisé par une forte densité et une mixité des fonctions
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 30083000AD0333Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,8 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine en continuité du coeur de village, caractérisé par une forte densité et une mixité des fonctions, du PLU Codognan, en vigueur depuis le 22/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI zone M-Ucu
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | Permis de construire03008323P0006 | 150 Route de Vergeze | AD 772, AD 266 | 10 logements, 864 m² | 1 900 m² | commencé | LE CLOS DES AYRES |
| 30/08/2022 | Permis de construire03008322P0015 | 50 Rue de Vergeze | AD 798, AD 601, AD 602 | 1 logement | 249 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire03008321P0006 | 431 Rue de Vergeze | AD 184 | 124 m² | 1 131 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire03008319P0068 | 150 Rue de Vergeze | AD 267 | 1 logement, 48 m² | 1 726 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire03008312P0021 | 357 Rue de Vergeze | AD 499 | 1 logement, 106 m² | 180 m² | terminé | G N P |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 69 Rue de Vergeze | Maison | 91 m² | 228 000 € | 2 505 € |
| 05/08/2025 | 260 Rue de Vergeze | Dépendance, Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 € |
| 28/07/2025 | 62 Rue de Vergeze | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 15/07/2025 | 260 Rue de Vergeze | Maison | 99 m² | 326 700 € | 3 300 € |
| 20/02/2025 | 50 Rue de Vergeze | Dépendance | 160 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 23/12/2024 | 50 Rue de Vergeze | Maison | 80 m² | 357 000 € | 4 463 € |
| 03/09/2024 | 150 Rue de Vergeze | Maison | 150 m² | 490 000 € | 3 267 € |
| 25/07/2024 | 213 Rue de Vergeze | Maison, Dépendance | 83 m² | 196 800 € | 2 371 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 50 Rue de Vergeze | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 23/01/2023 | 79 Rue de Vergeze | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 12/07/2022 | 106 Rue de Vergeze | Maison | 124 m² | 182 000 € | 1 468 € |
| 30/06/2022 | 50 Rue de Vergeze | Maison, Dépendance | 80 m² | 242 000 € | 3 025 € |
| 14/06/2022 | 62 Rue de Vergeze | Appartement | 41 m² | 106 090 € | 2 588 € |
| 18/03/2022 | 106 Rue de Vergeze | Vente | 362 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 04/02/2022 | 62 Rue de Vergeze | Appartement | 45 m² | 128 500 € | 2 856 € |
| 10/01/2022 | 150 Rue de Vergeze | Dépendance | 199 m² de terrain | 242 550 € | — |
| 22/12/2021 | 79 Rue de Vergeze | Vente | 118 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 09/11/2021 | 333 Rue de Vergeze | Maison | 140 m² | 396 150 € | 2 830 € |
| 22/10/2021 | 431 Rue de Vergeze | Appartement | 274 m² | 595 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 153,5 m² | — | A | A |
| maison, 47 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 83,8 m² | — | E | D |
| maison, 319 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 85 m² | 2013 | B | A |
| maison, 319 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 98,4 m² | 2015 | B | A |
| maison, 69 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 103 m² | 1920 | B | A |
| appartement, 319 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 55,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 62 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 51,8 m² | — | D | B |
| maison, 319 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 98,8 m² | 2013 | B | A |
| maison, Rue de Vergeze 30920 Codognan | 56,4 m² | 2016 | A | A |
| maison, 260 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 112,2 m² | — | B | A |
| maison, 260 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 113 m² | 2002 | C | B |
| maison, 50 Rue de Vergeze 30920 Codognan | 91,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Cèdrespublic
- Ecole secondaire privée Terre et Crayonsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m323
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE CODOGNANadministration publique
- AU PAIN DU RHONY (LA MIE DE SEB)industrie
- RGRhébergement et restauration
- LANA (CHEZ BRIGITTE)commerce
- GMSAservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.