Rue benjamin rabier, Coëx
- Parcelle
- ZP 143
- Contenance
- 769 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'extension immédiate de l'agglomération
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 85070000ZP0143Feuille 000 ZP 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,5 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 911 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension immédiate de l'agglomération, du PLU Coex, en vigueur depuis le 21/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2019 | Permis de construire08507019C0035 | 6 Rue Benjamin Rabier | ZP 125 | 1 logement, 166 m² | 929 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire08507019C0022 | 22 Rue Benjamin Rabier | ZP 181 | 1 logement, 114 m² | 740 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2018 | Permis de construire08507018C0041 | 23 Rue Benjamin Rabier | ZP 180 | 1 logement, 95 m² | 818 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2018 | Permis de construire08507018C0038 | 18 Rue Benjamin Rabier | ZP 140 | 1 logement, 116 m² | 642 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire08507017C0030 | 8 Rue Benjamin Rabier | ZP 124 | 1 logement, 112 m² | 942 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire08507017C0023 | Rue Benjamin Rabier | ZP 140 | 1 logement, 78 m² | 642 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire08507016C0022 | 3 Rue Benjamin Rabier | ZP 129 | 1 logement, 96 m² | 840 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire08507016C0018 | 01 Rue Benjamin Rabier | ZP 128 | 1 logement, 102 m² | 905 m² | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2016 | Permis de construire08507016C0014 | Rue Benjamin Rabier | ZP 141 | 1 logement, 92 m² | 749 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire08507016C0008 | 04 Rue Benjamin Rabier | ZP 126 | 1 logement, 89 m² | 859 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire08507015C0038 | 14 Rue Benjamin Rabier | ZP 142 | 1 logement, 82 m² | 792 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2015 | Permis de construire08507015C0008 | 7 Rue Benjamin Rabier | ZP 131 | 1 logement, 109 m² | 713 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire08507013C0020 | 5 Rue Benjamin Rabier | ZP 130 | 1 logement, 150 m² | 779 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2014 | Permis de construire08507013C0022 | 19 Rue Benjamin Rabier | ZP 137 | 1 logement, 126 m² | 763 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire08507013C0017 | 7 Rue Benjamin Rabier | ZP 131 | 1 logement, 90 m² | 713 m² | commencé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 408 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2021 | 18 Rue Benjamin Rabier | Maison | 111 m² | 407 500 € | 3 671 € |
| 25/06/2021 | 20 Rue Benjamin Rabier | Maison | 79 m² | 190 100 € | 2 406 € |
| 23/02/2021 | 11 Rue Benjamin Rabier | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue benjamin rabier 85220 Coëx | 90 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primaire privée saint josephprivé
- Ecole primaire publique Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TTNFhébergement et restauration
- COEX IMMOimmobilier
- ATENfinance et assurance
- PROCESS SOUDUREindustrie
- JOLLY CECILEimmobilier
- JMGagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.