Rue pasteur, Coëx
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AC 503
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m de cette parcelle
- Contenance
- 720 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone d'habitat concentré et d'activités non nuisantes correspondant aux territoires urbanisés les plus centraux
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 85070000AC0503Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,8 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 911 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone d'habitat concentré et d'activités non nuisantes correspondant aux territoires urbanisés les plus centraux, du PLU Coex, en vigueur depuis le 21/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité commerciale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Déclaration préalable0850702500053 | 51 Rue Pasteur | AC 348 | 1 logement, 18 m² | 344 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire08507022C0048 | Rue Pasteur | AC 514, AC 516, AC 517 | 6 logements, 531 m² | 1 581 m² | autorisé | PASTEUR |
| 17/06/2022 | Déclaration préalable08507022C0028 | 19 Rue Pasteur | AC 363 | 2 logements | 433 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2020 | Permis de construire08507020C0041 | 30 Rue Pasteur | AC 459, AC 464, AC 479 | 2 logements, 28 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2020 | Déclaration préalable08507019C0079 | 6 Rue Pasteur | AC 120 | 1 logement | 489 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire08507016C0005 | 25 Rue Pasteur | AC 75 | 1 logement | 532 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 408 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 30 Rue Pasteur | Vente | 516 m² de terrain | 38 500 € | — |
| 03/03/2025 | 4 Rue Pasteur | Maison | 36 m² | 29 000 € | 806 € |
| 02/09/2024 | 28 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 200 m² | 150 000 € | — |
| 01/08/2024 | 51 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 127 m² | 136 000 € | — |
| 15/09/2023 | 27 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 247 m² | 245 000 € | 992 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 79 m² | 130 000 € | — |
| 10/07/2023 | 42 Rue Pasteur | Maison | 106 m² | 290 335 € | 2 739 € |
| 12/12/2022 | 10 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 85 m² | 143 000 € | 1 682 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 30 Rue Pasteur | Dépendance | 212 m² de terrain | 151 300 € | — |
| 06/10/2022 | 18 Rue Pasteur | Maison | 122 m² | 310 000 € | 2 541 € |
| 24/06/2022 | 27 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 247 m² | 236 800 € | 959 € |
| 25/02/2022 | 33 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 61 m² | 178 500 € | 2 926 € |
| 01/02/2022 | 19 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 164 m² | 145 000 € | — |
| 27/12/2021 | 37 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 09/11/2021 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 56 m² | 57 500 € | 1 027 € |
| 03/11/2021 | 49 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 300 m² | 514 950 € | 1 717 € |
| 25/08/2021 | 30 Rue Pasteur | Vente | 516 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 25/08/2021 | 32 Rue Pasteur | Vente | 579 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 15/01/2021 | 12 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 166 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Rue pasteur 85220 Coëx | 53,2 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue pasteur 85220 Coëx | 82,2 m² | 1928 | C | B |
| maison, 25 Rue pasteur 85220 Coëx | 168,6 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue pasteur 85220 Coëx | 101,6 m² | 1860 | D | D |
| maison, 4bis Rue pasteur 85220 Coëx | 30 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue pasteur 85220 Coëx | 204 m² | 1950 | F | F |
| maison, 45 Rue pasteur 85220 Coëx | 61 m² | — | D | D |
| maison, Rue pasteur 85220 Coëx | 128,9 m² | — | E | B |
| maison, 47 Rue pasteur 85220 Coëx | 93 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue pasteur 85220 Coëx | 227,4 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue pasteur 85220 Coëx | 138,7 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 4 Rue pasteur 85220 Coëx | 37,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primaire privée saint josephprivé
- Ecole primaire publique Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL ATLANTIQUE VENDEE (CAAV)finance et assurance
- SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE (SQUARE HABITAT)immobilier
- ASSOCIATION HANDI-ESPOIRsanté et action sociale
- NOT'A VIE 85activités scientifiques et techniques
- OFFICE TRANSACTION IMMOBILIER FRANCE MER (OTIF-MER)immobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.