Chemin de Vaubelette, Cogolin
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AD 188
- Contenance
- 270 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubc
- Bâtiment
- 2,9 m
- 3 étages
Identifiant 83042000AD0188Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,3 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubc du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | Permis de construire08304221C0027 | 290 Che de Vaubelette | AD 12, AD 13, AD 341 | 1 logement, 118 m² | 1 959 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire08304217C0019 | 560 Che de Vaubelette | AD 394, AD 451 | 2 logements, 171 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de construire08304216C0025 | 560 Che de Vaubelette | AD 394P | 2 logements, 163 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2016 | Permis de construire08304216C0008 | 560 Che de Vaubelette | AD 393, AD 393P | 1 logement, 83 m² | 408 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire08304216C0002 | 560 Che de Vaubelette | AD 393, AD 393P | 1 logement, 112 m² | 580 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Che de Vaubelette | Vente | 722 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 07/07/2025 | 45 Che de Vaubelette | Vente | 602 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 10/09/2024 | 5 Che de Vaubelette | Maison, Dépendance | 120 m² | 627 360 € | 5 228 € |
| 16/10/2023 | 173 Che de Vaubelette | Appartement, Dépendance | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| 13/09/2023 | 47 Che de Vaubelette | Maison | 97 m² | 485 000 € | 5 000 € |
| 06/04/2023 | 121 Che de Vaubelette | Maison, Dépendance | 61 m² | 481 880 € | 7 900 € |
| 19/12/2022 | 361 Che de Vaubelette | Maison, Dépendance | 100 m² | 618 550 € | 6 186 € |
| 26/10/2022 | 52 Che de Vaubelette | Maison | 133 m² | 532 500 € | 4 004 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 271 Che de Vaubelette | Maison | 58 m² | 354 410 € | 6 111 € |
| 19/05/2022 | 135 Che de Vaubelette | Dépendance, Appartement | 52 m² | 220 100 € | 4 233 € |
| 29/12/2021 | 173 Che de Vaubelette | Appartement, Dépendance | 42 m² | 189 000 € | 4 500 € |
| 15/11/2021 | 560 Che de Vaubelette | Maison | 80 m² | 407 000 € | 5 088 € |
| 29/10/2021 | 296 Che de Vaubelette | Dépendance, Maison | 180 m² | 485 563,6 € | — |
| 17/08/2021 | 6 Che de Vaubelette | Maison | 131 m² | 112 500 € | 859 € |
| 11/01/2021 | 6 Che de Vaubelette | Maison | 131 m² | 150 000 € | 1 145 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 560 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 70,4 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 560 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 40,1 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 560 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 14,2 m² | 2017 | C | A |
| immeuble, 173 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | — | 1994 | C | A |
| appartement, 173 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 48 m² | 1995 | C | A |
| immeuble, 135 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | — | 1995 | C | B |
| appartement, Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 31 m² | 1989 | D | B |
| maison, 560 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 110 m² | 2013 | C | A |
| maison, 5 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 98,4 m² | — | C | A |
| maison, 52 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 79 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 173 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 41,4 m² | 1990 | D | B |
| maison, 121 Chemin de Vaubelette 83310 Cogolin | 70,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Assomption Méditerranéeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FERRYhébergement et restauration
- TIKI BEACHhébergement et restauration
- MARCELhébergement et restauration
- SARL MELANIEautres services
- SARL LAURENTconstruction
- MATHEAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.