Chemin des Coustelines, Cogolin
- Parcelle
- AD 268
- Contenance
- 674 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubb
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 83042000AD0268Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,7 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 911 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubb du PLU Cogolin, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application de la réglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de construire0830422600003 | 69 Chemin des Coustelines | AR 260, AR 121, AD 255 | 1 logement, 140 m² | 4 316 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 24/11/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 15/10/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 347 000 € | — |
| 14/10/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 000 € | — |
| 29/07/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 385 000 € | — |
| 21/07/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 18/07/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 000 € | — |
| 20/06/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 16/05/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 13/05/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 24/03/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 07/03/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 447 000 € | — |
| 14/02/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 06/02/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 27/01/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 24/01/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 17/01/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 17/01/2025 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 30/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 362 200 € | — |
| 30/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 000 € | — |
| 30/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 160 € | — |
| 30/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 30/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 160 € | — |
| 30/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 000 € | — |
| 30/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 27/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 000 € | — |
| 27/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 447 000 € | — |
| 27/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 347 000 € | — |
| 26/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 000 € | — |
| 26/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 160 € | — |
| 26/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 374 160 € | — |
| 26/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 23/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 160 € | — |
| 23/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 307 000 € | — |
| 23/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 353 160 € | — |
| 23/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 160 € | — |
| 23/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 160 € | — |
| 23/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 160 € | — |
| 20/12/2024 | 400 Che des Coustelines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 160 € | — |
| 22/10/2024 | 400 Che des Coustelines | Maison | 60 m² | 390 000 € | — |
| 14/12/2023 | 169 Chem des Coustelines | Maison, Dépendance | 112 m² | 641 000 € | 5 723 € |
| 16/09/2022 | 9008 Chem des Coustelines | Maison, Dépendance | 160 m² | 850 000 € | 5 313 € |
| 07/07/2021 | 135 Chem des Coustelines | Dépendance, Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 28/06/2021 | 46 Chem des Coustelines | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 169 Chemin des Coustelines 83310 Cogolin | 91,2 m² | — | C | A |
| maison, 169 Chemin des Coustelines 83310 Cogolin | 22,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Assomption Méditerranéeprivé
- Ecole primaire Pisan Malaspinapublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.