Avenue Michel Chartier, Collégien
Numéros de la voie96
- Zone d'urbanisme
- UGCB
- Zone urbaine générale, secteur qui correspond au centre-bourg
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGCB, zone urbaine générale, secteur qui correspond au centre-bourg, du PLU Collegien.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale, 50% de logements sociaux à créer (pas d'acquisition possible) pour les opération de plus de 4 logements ou 320m² de SP
- Végétalisation: intensification du centre (CBS: 0,5 PLT: 0,2)
- Hauteur de façade maximale:12,50m (R+2+combles, à titre indicatif)
- Implantation commerciale: Centre Bourg
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre soumis au droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords du château de Guermantes et Vallée de la Gondoire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | Permis de construire0771212500001 | Avenue Michel Chartier | AE 206, AE 207, AE 208 | 9 m² | 55 815 m² | autorisé | COMMUNAUTE D AGGLO MARNE ET GONDOIRE |
| 30/07/2024 | Permis de construire0771212400007 | 59 Av Michel Chartier | AB 95 | 1 logement, 95 m² | 394 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2024 | Permis de construire0771212400006 | 59 Av Michel Chartier | AB 95 | 1 logement, 98 m² | 394 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2024 | Permis de construire0771212400003 | 11 Avenue Michel Chartier | AB 348 | 2 logements, 105 m² | 1 066 m² | commencé | particulier |
| 29/02/2024 | Permis de démolir0771212300002 | 59 Av Michel Chartier | AB 95 | — | 394 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2023 | Permis de construire0771212200008 | 51 Av Michel Chartier | AB 162, AB 474, AB 596 | 129 logements, 8 075 m² | 4 692 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES |
| 17/08/2023 | Permis de construire0771212300006 | 73 Avenue Michel Chartier | AB 107 | 1 logement, 35 m² | 314 m² | autorisé | JENIFER |
| 21/06/2023 | Permis de construire0771212300003 | 43 Avenue Michel Chartier | AB 642, AB 647 | 13 logements, 1 144 m² | 2 419 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2020 | Permis de construire0771211900012 | 55 Avenue Michel Chartier | AB 91, AB 92 | 75 logements, 4 424 m² | 4 287 m² | commencé | HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE |
| 21/08/2019 | Permis de démolir0771211900001 | 85 B Av Michel Chartier | AE 224 | — | 403 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2019 | Permis de démolir0771211800002 | 43 Av Michel Chartier | AB 78, AB 82, AB 83 | — | 4 516 m² | autorisé | MARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT |
| 02/02/2018 | Permis de construire0771211800001 | 1 Ter Avenue Michel Chartier | AB 630, AB 632, AB 633 | 1 logement, 143 m² | 441 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2017 | Permis de construire0771211700001 | 40 - Avenue Michel Chartier | AI 20 | 62 m² | 741 m² | annulé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 28/11/2025 | 46 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 25 m² | 124 000 € | 4 960 € |
| 27/08/2025 | 46 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 26/08/2025 | 46 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 25/07/2025 | 2 Av Michel Chartier | Maison, Dépendance | 168 m² | 400 000 € | 2 381 € |
| 27/06/2025 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 19/06/2025 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 31/03/2025 | 57 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 181 150 € | 3 938 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 291 000 € | — |
| 27/12/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 17/12/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 25/10/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 11/10/2024 | 71 Av Michel Chartier | Maison | 90 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 04/10/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 20/09/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 28/06/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 28/05/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 000 € | — |
| 25/04/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 291 000 € | — |
| 12/04/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 000 € | — |
| 08/03/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 300 € | — |
| 26/02/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 22/02/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 21/02/2024 | 24 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 38 m² | 165 500 € | 4 355 € |
| 20/02/2024 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 12/01/2024 | 24 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 € |
| 22/12/2023 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 22/12/2023 | 43 Av Michel Chartier | Appartement, Maison, Dépendance | 444 m² | 22 962 380 € | — |
| 21/12/2023 | Av Michel Chartier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 000 € | — |
| 11/12/2023 | Av Michel Chartier | Vente | 13 571 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/12/2023 | Av Michel Chartier | Vente | 4 555 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/12/2023 | 49 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 294 m² | 740 000 € | — |
| 07/12/2023 | 43 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 86 m² | 339 000 € | — |
| 07/12/2023 | 47 Av Michel Chartier | Maison, Dépendance | 110 m² | 390 000 € | — |
| 07/12/2023 | 43 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 07/12/2023 | 43 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 22 m² | 200 000 € | 9 091 € |
| 07/12/2023 | 43 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 22 m² | 200 000 € | 9 091 € |
| 07/12/2023 | 53 Av Michel Chartier | Maison, Dépendance | 116 m² | 1 380 000 € | 11 897 € |
| 07/12/2023 | 43 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 17 m² | 30 100 € | 1 771 € |
| 07/12/2023 | 51 Av Michel Chartier | Appartement, Maison | 328 m² | 1 400 000 € | — |
| 15/11/2023 | 59 Av Michel Chartier | Dépendance, Maison | 53 m² | 250 000 € | 4 717 € |
| 05/09/2023 | 46 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 163 000 € | 3 791 € |
| 05/01/2023 | 14 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 86 m² | 288 000 € | 3 349 € |
| 20/10/2022 | 43 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 28/07/2022 | 15 Av Michel Chartier | Maison, Dépendance | 100 m² | 448 000 € | 4 480 € |
| 25/07/2022 | 73 Av Michel Chartier | Dépendance, Maison | 121 m² | 285 000 € | 2 355 € |
| 05/07/2022 | 43 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 29/04/2022 | 46 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 25 m² | 130 500 € | 5 220 € |
| 07/01/2022 | 43 Av Michel Chartier | Echange | 205 m² de terrain | 13 525,22 € | — |
| 02/09/2021 | 43 Av Michel Chartier | Dépendance, Appartement | 17 m² | 28 000 € | 1 647 € |
| 25/06/2021 | 29 Av Michel Chartier | Maison | 180 m² | 360 000 € | — |
| 31/05/2021 | 40 Av Michel Chartier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 321 m² | 400 000 € | — |
| 26/02/2021 | 85 Av Michel Chartier | Maison | 154 m² | 392 200 € | 2 547 € |
| 25/02/2021 | 46 Av Michel Chartier | Appartement, Dépendance | 46 m² | 179 822 € | 3 909 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 133 m² | 2025 | A | A |
| maison, 41 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 87,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 108,2 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 98,1 m² | — | E | E |
| maison, 59bis Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 132 m² | 2025 | A | A |
| maison, 59 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 116,4 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 46,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 57,5 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 42,6 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 22 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 85,2 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 69,1 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Michel Chartier 77090 Collégien | 60,8 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Saulespublic
- Ecole maternelle les Saulespublic
- Institut Médico-Educatif Plateforme Eclairprivé
Entreprises domiciliées à 200 m271
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE COLLEGIENadministration publique
- KAPICTUREinformation et communication
- HAMILTON RESTAURATION (LA TAVOLA)hébergement et restauration
- L C G (LCG)services administratifs
- WORLD OF LUXEtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.