Rue Etienne Curti, Colomars
- Zone d'urbanisme
- UBj
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Feuille D 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 328,7 m
- Pente du terrain
- 16,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBj, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Spécificité règlementaire de stationnement
- Emplacement réservé voirie et équipement public
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 1 Rue Etienne Curti | Dépendance, Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Etienne Curti | Appartement | 55 m² | 199 000 € | 3 618 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue Etienne Curti | Appartement, Dépendance | 44 m² | 235 000 € | 5 341 € |
| 23/10/2023 | 11 Rue Etienne Curti | Dépendance, Appartement | 78 m² | 322 000 € | — |
| 03/02/2023 | 21 Rue Etienne Curti | Appartement, Dépendance | 51 m² | 201 400 € | 3 949 € |
| 29/11/2022 | 4 Rue Etienne Curti | Appartement | 67 m² | 180 280 € | 2 691 € |
| 02/08/2022 | 21 Rue Etienne Curti | Dépendance, Appartement | 51 m² | 260 000 € | — |
| 02/08/2022 | 21 Rue Etienne Curti | Dépendance, Appartement | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | 21 Rue Etienne Curti | Appartement, Dépendance | 54 m² | 173 000 € | — |
| 13/01/2022 | 11 Rue Etienne Curti | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 000 € | — |
| 15/12/2021 | 15 Rue Etienne Curti | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 211 m² | 410 000 € | — |
| 29/04/2021 | 21 Rue Etienne Curti | Dépendance, Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 67,1 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 32 Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 77,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 32 Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 70 m² | — | B | A |
| appartement, 32 Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 71 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 38,3 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 73,5 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 1 Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 64,7 m² | 1800 | F | F |
| appartement, Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 82 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 67 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 106 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 35,6 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Etienne Curti 06670 Colomars | 43,6 m² | 2017 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire H.P.Girardpublic
- Ecole maternelle HP Girardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m194
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE JOURNAL PAROISSIALinformation et communication
- COMMUNE DE COLOMARSadministration publique
- AU BON PAIN DE COLOMARSindustrie
- SARL DRTcommerce
- NASMO COMMUNICATION (MWA)activités scientifiques et techniques
- TIGER 2019 (SCI)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.