Impasse de l'Ormeau, Colomiers
- Zone d'urbanisme
- UM6
- Zonage du PLUi-H : UM6 (7-NR-60-25)
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 938 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 667 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM6, zonage du plui-h : um6 (7-nr-60-25), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 3
- Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Colomiers
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 44 m² | 120 358,03 € | 2 735 € |
| 10/09/2025 | 2 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 60 m² | 170 700 € | 2 845 € |
| 13/05/2025 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 118 815,37 € | 2 640 € |
| 06/03/2025 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 163 612,31 € | 2 639 € |
| 27/12/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 163 630,52 € | 2 639 € |
| 17/12/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 170 578 € | 2 751 € |
| 11/12/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 207 255,62 € | 2 591 € |
| 20/09/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 165 064,62 € | 2 662 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 123 517,65 € | 2 745 € |
| 04/09/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 84 m² | 212 608,48 € | 2 531 € |
| 30/08/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 59 m² | 160 522,03 € | 2 721 € |
| 30/08/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 162 261,16 € | 2 617 € |
| 26/07/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 118 908,5 € | 2 642 € |
| 25/07/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 44 m² | 118 793,43 € | 2 700 € |
| 25/04/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 117 201,48 € | 2 604 € |
| 04/03/2024 | 2 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 63 m² | 161 000 € | — |
| 02/02/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 172 094,72 € | 2 776 € |
| 30/01/2024 | 7 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 83 m² | 213 904,38 € | 2 577 € |
| 29/01/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 412,4 € | 2 676 € |
| 29/01/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 85 m² | 218 890,95 € | 2 575 € |
| 29/01/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 165 195,02 € | 2 664 € |
| 29/01/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 66 m² | 170 114,55 € | 2 577 € |
| 26/01/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 63 m² | 169 133,7 € | 2 685 € |
| 26/01/2024 | 7 All de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 119 388,49 € | 2 653 € |
| 12/12/2022 | 18 All de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 60 m² | 171 840 € | 2 864 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léon BlumpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.