Rue Nouvelle, Comblanchien
- Parcelle
- AB 101
- Contenance
- 4 741 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur particulier de protection du centre ancien
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 21186000AB0101Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur particulier de protection du centre ancien, du PLU Comblanchien, en vigueur depuis le 17/03/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur dans lequel doit être préservée ou développée la diversité commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 6 Rue Nouvelle | Maison | 214 m² | 267 000 € | — |
| 22/03/2023 | 8 Rue Nouvelle | Dépendance, Appartement | 107 m² | 19 500 € | — |
| 21/03/2023 | 8 Rue Nouvelle | Appartement, Dépendance | 107 m² | 176 000 € | — |
| 20/09/2022 | Rue Nouvelle | Vente | 926 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 20/09/2022 | Rue Nouvelle | Appartement, Dépendance | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Nouvelle 21700 Comblanchien | 180 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Nouvelle 21700 Comblanchien | 60,3 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Nouvelle 21700 Comblanchien | 59,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Nouvelle 21700 Comblanchien | 99,4 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Nouvelle 21700 Comblanchien | 106,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 10 Rue Nouvelle 21700 Comblanchien | 179 m² | 1900 | E | E |
| maison, 8 Rue Nouvelle 21700 Comblanchien | 107 m² | 1900 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I.public
- ECOLE MATERNELLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE COMBLANCHIENadministration publique
- DOMAINE DU JUHANSimmobilier
- LFDTactivités scientifiques et techniques
- SETP (SOCIETE D'EXTRACTION ET DE TRANSFORMATION DE LA PIERRE/CMC - CARRIERES MARBRERIES DE COMBLANCHIEN)industrie
- GFA DURAND PELLETIERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.