Grande Rue, Combles
- Parcelle
- A 323
- Contenance
- 452 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 802040000A0323Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,5 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine naturel recensé au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme : fond de jardins ou coeurs d'îlot de verdure à préserver, ...
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 26 Gr Grande Rue | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 30/09/2024 | 16 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 20/06/2024 | 21 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 165 m² | 208 000 € | 1 261 € |
| 04/03/2024 | 29 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 82 m² | 48 000 € | 585 € |
| 12/01/2024 | 17 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 170 m² | 98 000 € | 576 € |
| 04/07/2022 | 3 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 100 m² | 109 000 € | 1 090 € |
| 30/03/2022 | Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 116 m² | 144 520 € | 1 246 € |
| 14/09/2021 | 20 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 395 m² | 123 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire SAINT EXUPERYpublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DEPARTEMENT DE LA SOMMEadministration publique
- GILQUIN SAGUEZ ET ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE COMBLESadministration publique
- TRANSPORTS PIERSON ET FILS (TRANSPORTS PIERSON ET FILS)transport
- PASSEURS D'HISTOIREautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.