Rue Neuve, Combles
Numéros de la voie63
- Parcelle la plus proche
- A 296
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 935 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 802040000A0296Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,9 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 367 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 8 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 18/08/2025 | 9 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue Neuve | Maison | 81 m² | 152 000 € | 1 877 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 170 m² | 78 000 € | — |
| 21/08/2024 | 6 Rue Neuve | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 999 m² | 1 060 200 € | — |
| 12/01/2024 | Rue Neuve | Maison | 48 m² | 15 000 € | 313 € |
| 25/03/2023 | 9001 Rue Neuve | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 181 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/12/2021 | 27 Rue Neuve | Maison | 62 m² | 57 500 € | 927 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 26 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 318 m² | 77 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Neuve 80360 Combles | 102,2 m² | 1975 | C | A |
| maison, 23 Rue Neuve 80360 Combles | 83,6 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Neuve 80360 Combles | 121,5 m² | 1978 | E | E |
| maison, 9 Rue Neuve 80360 Combles | 121,2 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Neuve 80360 Combles | 80 m² | 1969 | G | C |
| maison, 5 Rue Neuve 80360 Combles | 92,8 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Neuve 80360 Combles | 94 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Neuve 80360 Combles | 45 m² | 1920 | G | C |
| appartement, Rue Neuve 80360 Combles | 79 m² | 1920 | D | D |
| maison, 7 Rue Neuve 80360 Combles | 123 m² | 1947 | F | F |
| maison, 27 Rue Neuve 80360 Combles | 56,8 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire SAINT EXUPERYpublicREPULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.