Chemin du Bois Roulet, Combloux
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 976 m
- Pente du terrain
- 22,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématiques A / Qualité des projets et adaptation au changement climatique
- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2023 | Permis de construire07408323A0018 | 0085 Chemin du Bois Roulet | 0C 3835 | 1 logement, 146 m² | 1 974 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2021 | Permis de construire07408321A0051 | Bois Roulet | 0C 3068, 0C 3100 | 2 logements, 225 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire07408320A0070 | Bois Roulet | 0C 2706 | 1 logement, 117 m² | 1 412 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 580 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Chemin du Bois Roulet 74920 Combloux | 245,5 m² | 1988 | E | C |
| maison, 353 Chemin du Bois Roulet 74920 Combloux | 175 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 75 Chemin du Bois Roulet 74920 Combloux | 96 m² | — | D | B |
| maison, 77 Chemin du Bois Roulet 74920 Combloux | 86,6 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DONATAimmobilier
- DUCREY YOANN TPconstruction
- TECBimmobilier
- SCI LE MONTANYimmobilier
- GACHET JC & FILSconstruction
- SCI RECTO VERSEAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.