Chemin du Perret, Combloux
- Parcelle
- B 6015
- Contenance
- 630 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de moyenne densité, elle correspond à la zone d'habitat périphérique du centre de Combloux ainsi qu'aux centres des hameaux et villages
- Bâtiment
- 8,9 m
- 2 étages
Identifiant 740830000B6015Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 932,5 m
- Pente du terrain
- 13,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 389 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de moyenne densité, elle correspond à la zone d'habitat périphérique du centre de combloux ainsi qu'aux centres des hameaux et villages, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques
- OAP thématiques A / Qualité des projets et adaptation au changement climatique
- OAP thématiques B / Densification du tissu bâti
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre délimité des abords
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Nicolas ; Ferme Martinelli
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2021 | Permis de construire07408321A0050 | Le Perret | 0B 4824 | 1 logement, 272 m² | — | terminé | particulier |
| 07/08/2021 | Permis d'aménager07408321A0003 | Plan Perret | 0B 2410, 0B 343, 0B 2421 | — | 22 369 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire07408321A0006 | Le Perret | 0B 4824 | 1 logement, 297 m² | 1 281 m² | annulé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire07408319A0068 | Plan Perret | 0B 6078, 0B 340 | 1 logement, 158 m² | 720 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire07408319A0042 | Plan Perret | 0B 6218, 0B 6225, 0B 6228 | 1 logement, 102 m² | — | commencé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire07408318A0041 | Perret | 0B 306, 0B 3579, 0B 2416 | 8 logements, 630 m² | 4 233 m² | commencé | COMMUNE DE COMBLOUX |
| 04/10/2018 | Permis de construire07408318A0056 | Plan Perret | 0B 307, 0B 3415, 0B 3583 | 1 logement, 148 m² | 11 696 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire07408318A0033 | Plan Perret | 0B 333, 0B 334, 0B 340 | 1 logement, 180 m² | 18 078 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2017 | Permis de construire07408317A0042 | Lotissement Plan Perret | 0B 334 | 1 logement, 184 m² | 1 356 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2014 | Permis de construire07408314A0016 | 135 Che du Perret | B 2522, B 2523 | 2 logements | 789 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 580 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 105 Che du Perret | Maison | 151 m² | 1 375 500 € | 9 109 € |
| 18/01/2022 | 69 Che du Perret | Vente | 1 195 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 19/10/2021 | 195 Che du Perret | Vente | 1 281 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 12/08/2021 | 134 Che du Perret | Appartement | 168 m² | 502 050 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Perret 74920 Combloux | 56,9 m² | — | E | C |
| maison, 105 Chemin du Perret 74920 Combloux | 150,8 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUXprivé
- Ecole primaire publique COMBLOUXpublic
- Lycée Horace Bénédict de Saussureprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATELIER ARCHIDOUM (ATELIER ARCHIDOUM)activités scientifiques et techniques
- COMBLOUX MEADOWSimmobilier
- CHATRON MICHAUD PAYSAGEservices administratifs
- SYND COPRO LA LOUVIEREservices administratifs
- SYND COPROPRIETE PERLE DES NEIGESservices administratifs
- ANNABELLE MOULINactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.