Route de Barthoud, Combloux
- Parcelle
- A 2886
- Contenance
- 1 090 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 6,8 m
Identifiant 740830000A2886Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 945 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 576 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématiques A / Qualité des projets et adaptation au changement climatique
- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire07408326A0010 | 455 Route de Barthoud | 0A 2846 | — | 5 000 m² | autorisé | LES PRES MONTS |
| 18/03/2016 | Permis de construire07408316A0012 | 7 Route de Barthoud | 0A 38, 0A 3962, 0A 3961 | 3 logements, 410 m² | 5 470 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 580 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 359 Rte de Bartoud | Maison, Dépendance | 408 m² | 1 490 000 € | — |
| 03/02/2023 | 52 Rte de Bartoud | Appartement | 40 m² | 222 000 € | 5 550 € |
| 30/06/2022 | 52 Rte de Bartoud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 226 220 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Barthoud 74920 Combloux | 43,8 m² | — | C | B |
| maison, 524 Route de Barthoud 74920 Combloux | 90,1 m² | 1983 | E | C |
| maison, 524 Route de Barthoud 74920 Combloux | 90,1 m² | 1983 | E | C |
| maison, 359 Route de Barthoud 74920 Combloux | 156 m² | 1985 | E | E |
| appartement, 52 Route de Barthoud 74920 Combloux | 55 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 52 Route de Barthoud 74920 Combloux | 39,6 m² | 1976 | E | C |
| appartement, 320 Route de Barthoud 74920 Combloux | 75,9 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 320 Route de Barthoud 74920 Combloux | 75,9 m² | 1988 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.