Route du Feug, Combloux
Numéros de la voie65
- Parcelle
- B 4756
- Contenance
- 6 868 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de moyenne densité, elle correspond à la zone d'habitat périphérique du centre de Combloux ainsi qu'aux centres des hameaux et villages
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Identifiant 740830000B4756Feuille 000 B 05Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 033,7 m
- Pente du terrain
- 17,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de moyenne densité, elle correspond à la zone d'habitat périphérique du centre de combloux ainsi qu'aux centres des hameaux et villages, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématiques A / Qualité des projets et adaptation au changement climatique
- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques
- OAP thématiques B / Densification du tissu bâti
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | Permis de construire07408325A0045 | 968 Route du Feug | 0B 3770 | 1 logement, 156 m² | 380 m² | commencé | ALPES AZUR INVESTISSEMENTS |
| 03/07/2025 | Permis de construire07408325A0010 | Route du Feug | 0B 5643 | 1 logement, 121 m² | 891 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire07408322A0041 | 0617 Route du Feug | 0B 1509 | 1 logement, 321 m² | 3 098 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de construire07408319A0041 | 617 Route du Feug | 0B 1509 | 5 logements | 3 098 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire07408319A0028 | 1191 Route du Feug | 0B 4565, 0B 4514, 0B 4508 | 154 m² | 6 151 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire07408317A0015 | 410 Route du Feug | 0B 2176 | 1 logement, 63 m² | 1 397 m² | annulé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire07408316A0077 | 351 Route du Feug | 0B 5401 | 4 logements, 343 m² | 1 500 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 580 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 721 Rte du Feug | Dépendance, Appartement | 59 m² | 380 000 € | — |
| 09/12/2025 | 5151 Rte du Feug | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/12/2025 | 721 Rte du Feug | Dépendance, Appartement | 50 m² | 265 000 € | — |
| 14/11/2025 | 963 Rte du Feug | Appartement, Dépendance | 192 m² | 1 349 000 € | — |
| 01/08/2025 | 814 Rte du Feug | Appartement | 21 m² | 141 330 € | 6 730 € |
| 30/07/2025 | 814 Rte du Feug | Appartement, Dépendance | 23 m² | 180 000 € | — |
| 03/02/2025 | 816 Rte du Feug | Dépendance, Appartement | 23 m² | 123 975 € | — |
| 27/09/2024 | Rte du Feug | Echange | 1 045 m² de terrain | 400 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 816 Rte du Feug | Dépendance, Appartement | 23 m² | 170 990 € | — |
| 21/02/2024 | 1191 Rte du Feug | Local industriel. commercial ou assimilé | 387 m² | 1 436 077,2 € | — |
| 07/09/2023 | 816 Rte du Feug | Dépendance, Appartement | 33 m² | 205 800 € | — |
| 30/06/2023 | 1191 Rte du Feug | Local industriel. commercial ou assimilé | 387 m² | 1 199 834,9 € | — |
| 02/06/2023 | 665 Rte du Feug | Dépendance, Appartement | 47 m² | 322 400 € | — |
| 12/12/2022 | 610 Rte du Feug | Maison, Dépendance | 98 m² | 955 000 € | 9 745 € |
| 30/11/2022 | 699 Rte du Feug | Maison | 60 m² | 1 102 821 € | 18 380 € |
| 13/07/2022 | 201 Rte du Feug | Maison | 150 m² | 2 097 500 € | 13 983 € |
| 20/06/2022 | 756 Rte du Feug | Local industriel. commercial ou assimilé | 201 m² | 2 268 200 € | 11 285 € |
| 17/06/2022 | 721 Rte du Feug | Dépendance, Appartement | 50 m² | 290 000 € | — |
| 17/06/2022 | 1191 Rte du Feug | Local industriel. commercial ou assimilé | 151 m² | 933 373,06 € | 6 181 € |
| 12/04/2022 | 754 Rte du Feug | Maison | 243 m² | 3 050 000 € | — |
| 24/02/2022 | 419 Rte du Feug | Dépendance, Appartement | 100 m² | 572 000 € | 5 720 € |
| 30/12/2021 | 665 Rte du Feug | Appartement, Dépendance | 47 m² | 269 000 € | — |
| 17/12/2021 | 158 Rte du Feug | Maison | 99 m² | 680 000 € | 6 869 € |
| 30/04/2021 | 184 Rte du Feug | Dépendance, Maison | 45 m² | 348 500 € | 7 744 € |
| 30/04/2021 | 324 Rte du Feug | Maison | 492 m² | 2 980 000 € | — |
| 16/04/2021 | Rte du Feug | Vente | 760 m² de terrain | 233 000 € | — |
| 09/02/2021 | 665 Rte du Feug | Appartement, Dépendance | 33 m² | 182 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 963 Route du Feug 74920 Combloux | 59,3 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 963 Route du Feug 74920 Combloux | 33,2 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 963 Route du Feug 74920 Combloux | 33,3 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 963 Route du Feug 74920 Combloux | 56,1 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 963 Route du Feug 74920 Combloux | 55,8 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 721 Route du Feug 74920 Combloux | 43,8 m² | — | E | E |
| appartement, 721 Route du Feug 74920 Combloux | 43,8 m² | — | E | E |
| maison, 1145 Route du Feug 74920 Combloux | 95,9 m² | 1979 | E | B |
| maison, 1145 Route du Feug 74920 Combloux | 175,2 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 665 Route du Feug 74920 Combloux | 23 m² | — | F | F |
| immeuble, 665 Route du Feug 74920 Combloux | — | 1978 | G | G |
| maison, 225 Route du Feug 74920 Combloux | 158 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MERME MORANDconstruction
- EURL MAILLET-CONTOZ EXPERTISES (MCE)activités scientifiques et techniques
- EAGLE DES MONTAGNEShébergement et restauration
- LA PRINCESSE DU FEUGimmobilier
- SCI PHALEMPIN MEGEVEimmobilier
- ORIGIN BACK TO BASICSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.