Route du Vernay, Combloux
Numéros de la voie92
- Parcelle
- A 701
- Contenance
- 5 709 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 740830000A0701Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 065,6 m
- Pente du terrain
- 34,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 386 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématiques A / Qualité des projets et adaptation au changement climatique
- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques
- Trame turquoise repérée au titre de l'article L151-23 du CU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | Permis de construire07408322A0011 | Route du Vernay | 0A 4581 | 1 logement, 143 m² | — | commencé | particulier |
| 10/06/2022 | Permis de construire07408322A0012 | Route du Vernay | 0A 4582 | 1 logement, 97 m² | — | autorisé | KP1 |
| 11/02/2022 | Permis de construire07408321A0103 | 2310 Route du Vernay | 0A 2862, 0A 2564, 0A 2861 | 1 logement | 2 481 m² | terminé | CJO IMMOBILIER |
| 23/04/2021 | Permis de construire07408321A0012 | 1822 Route du Vernay | 0A 3844, 0A 4283 | 1 logement, 424 m² | 2 455 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2018 | Permis de construire07408318A0037 | 2900 Route du Vernay | 0B 2933 | 1 logement, 42 m² | 17 130 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire07408318A0035 | Route du Vernay | 0A 549, 0A 2505, 0A 811 | 1 logement, 274 m² | 8 326 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire07408317A0047 | Route du Vernay | 0A 1853 | 1 logement, 264 m² | 1 929 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire07408317A0007 | Route du Vernay | 0A 4317 | 1 logement, 185 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2016 | Permis de construire07408316A0063 | Le Vernay | 0A 4080 | 1 logement, 75 m² | 1 039 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de construire07408316A0013 | Route du Vernay | 0A 3382 | 1 logement, 74 m² | 1 400 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 580 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 98 500 € | 2 897 € |
| 09/12/2025 | 3179 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 26 m² | 140 000 € | — |
| 05/12/2025 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 133 000 € | 3 912 € |
| 05/12/2025 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 03/11/2025 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 19 m² | 54 050 € | 2 845 € |
| 16/10/2025 | 2921 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 26 m² | 157 000 € | — |
| 25/09/2025 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 25 m² | 146 050 € | — |
| 18/09/2025 | 3176 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 29 m² | 130 660 € | — |
Afficher les 107 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 146 500 € | 4 309 € |
| 29/07/2025 | 3110 Rte du Vernay | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 24/07/2025 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 184 255 € | 5 419 € |
| 21/07/2025 | 3179 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 25 m² | 140 550 € | — |
| 11/07/2025 | 3010 Rte du Vernay | Dépendance | 20 m² | 15 000 € | 750 € |
| 01/07/2025 | 3010 Rte du Vernay | Dépendance | 15 m² | 30 000 € | 2 000 € |
| 27/06/2025 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 137 885 € | 4 055 € |
| 18/06/2025 | 3179 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 26 m² | 131 500 € | 5 058 € |
| 10/06/2025 | 2890 Rte du Vernay | Appartement | 43 m² | 286 080 € | 6 653 € |
| 05/06/2025 | 2921 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 131 000 € | — |
| 21/05/2025 | 2921 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 30 m² | 230 000 € | — |
| 15/05/2025 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 21 m² | 49 000 € | 2 333 € |
| 14/03/2025 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 34 m² | 285 000 € | — |
| 13/02/2025 | 2999 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 43 m² | 195 915 € | — |
| 11/02/2025 | 2921 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 21 m² | 96 905 € | — |
| 24/10/2024 | 2921 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 21 m² | 99 585 € | — |
| 26/09/2024 | 2890 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 47 m² | 379 000 € | — |
| 28/08/2024 | 3110 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 21 m² | 94 970 € | — |
| 04/07/2024 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 163 000 € | 4 794 € |
| 18/06/2024 | 3010 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 34 m² | 176 530 € | — |
| 07/06/2024 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 65 m² | 133 090 € | — |
| 24/04/2024 | 3110 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 19 m² | 99 700 € | — |
| 04/04/2024 | 2921 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 21 m² | 154 560 € | 7 360 € |
| 29/02/2024 | 3010 Rte du Vernay | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/02/2024 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 109 300 € | 3 215 € |
| 27/01/2024 | 3179 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 25 m² | 132 360 € | — |
| 21/12/2023 | 3176 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 23 m² | 120 500 € | — |
| 04/12/2023 | 2310 Rte du Vernay | Maison | 49 m² | 3 250 000 € | 66 327 € |
| 01/12/2023 | 2999 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 25 m² | 120 870 € | — |
| 24/11/2023 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 129 500 € | — |
| 14/11/2023 | 2999 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 34 m² | 155 960 € | — |
| 08/11/2023 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 127 330 € | — |
| 12/10/2023 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 43 m² | 182 000 € | 4 233 € |
| 29/09/2023 | 2921 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 25 m² | 119 190 € | — |
| 14/09/2023 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 € |
| 28/08/2023 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 53 m² | 179 600 € | 3 389 € |
| 09/08/2023 | 3181 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 23 m² | 107 000 € | — |
| 09/08/2023 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 36 m² | 198 770 € | — |
| 27/07/2023 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 22 m² | 72 200 € | 3 282 € |
| 07/07/2023 | 3176 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 23 m² | 115 000 € | — |
| 04/07/2023 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 30/06/2023 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 30 m² | 145 495 € | — |
| 13/06/2023 | 3010 Rte du Vernay | Dépendance | non mesurée | 30 500 € | — |
| 08/06/2023 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 111 600 € | — |
| 06/06/2023 | 3181 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 19 m² | 104 910 € | — |
| 30/05/2023 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 25 m² | 106 760 € | — |
| 30/05/2023 | 361 Rte du Vernay | Maison | 60 m² | 680 000 € | 11 333 € |
| 15/05/2023 | 883 Rte du Vernay | Dépendance, Maison | 240 m² | 1 859 020 € | — |
| 12/05/2023 | 205 Rte du Vernay | Appartement | 36 m² | 225 000 € | 6 250 € |
| 11/05/2023 | 2921 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 30 m² | 143 390 € | — |
| 05/05/2023 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 35 m² | 181 470 € | — |
| 31/03/2023 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 21 m² | 66 000 € | 3 143 € |
| 04/02/2023 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 111 000 € | 3 265 € |
| 21/01/2023 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 119 000 € | 3 500 € |
| 10/11/2022 | 3181 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 35 m² | 145 480 € | — |
| 07/11/2022 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 159 970 € | 4 705 € |
| 29/10/2022 | 2890 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 31 m² | 183 000 € | 5 903 € |
| 21/10/2022 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 26 m² | 80 850 € | — |
| 11/10/2022 | 3010 Rte du Vernay | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 09/09/2022 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 102 685 € | 3 020 € |
| 30/08/2022 | 2890 Rte du Vernay | Appartement | 43 m² | 199 020 € | 4 628 € |
| 02/08/2022 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 21 m² | 100 000 € | — |
| 19/07/2022 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 107 870 € | 3 173 € |
| 13/07/2022 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 94 970 € | 2 793 € |
| 13/07/2022 | 3181 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 19 m² | 90 400 € | — |
| 12/07/2022 | 3254 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 23 m² | 74 875 € | — |
| 07/07/2022 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 64 825 € | 1 907 € |
| 24/06/2022 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 19 m² | 65 725 € | 3 459 € |
| 16/05/2022 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 124 820 € | — |
| 11/05/2022 | 3181 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 23 m² | 96 930 € | — |
| 08/04/2022 | 3176 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 43 m² | 228 500 € | — |
| 29/03/2022 | 2921 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 22 m² | 107 000 € | — |
| 29/03/2022 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 137 000 € | 4 029 € |
| 25/01/2022 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 € |
| 24/01/2022 | 3110 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 19 m² | 84 090 € | — |
| 14/01/2022 | 2890 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 39 m² | 223 500 € | — |
| 15/12/2021 | 3179 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 26 m² | 100 130 € | — |
| 03/12/2021 | 3254 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 19 m² | 50 000 € | — |
| 19/11/2021 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 19 m² | 60 200 € | 3 168 € |
| 10/11/2021 | 3179 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 21 m² | 76 000 € | — |
| 27/10/2021 | 2921 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 30 m² | 119 895 € | — |
| 27/10/2021 | 2310 Rte du Vernay | Maison | 49 m² | 600 000 € | 12 245 € |
| 12/10/2021 | 3181 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 35 m² | 123 500 € | — |
| 28/09/2021 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 152 470 € | 4 484 € |
| 27/09/2021 | 3010 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 34 m² | 185 500 € | — |
| 24/09/2021 | 2186 Rte du Vernay | Maison | 110 m² | 646 200 € | 5 875 € |
| 18/09/2021 | 3110 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 19 m² | 76 000 € | — |
| 10/09/2021 | 3010 Rte du Vernay | Dépendance | 15 m² | 20 000 € | 1 333 € |
| 27/08/2021 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 121 540 € | 3 575 € |
| 20/08/2021 | 2999 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 25 m² | 87 800 € | — |
| 18/08/2021 | 3010 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 19 m² | 77 000 € | — |
| 17/08/2021 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 103 200 € | — |
| 06/08/2021 | 149 Rte du Vernay | Appartement | 34 m² | 99 970 € | 2 940 € |
| 21/05/2021 | 3176 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 23 m² | 81 200 € | 3 530 € |
| 21/04/2021 | 2921 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 30 m² | 95 000 € | — |
| 01/04/2021 | 3110 Rte du Vernay | Appartement, Dépendance | 19 m² | 71 400 € | 3 758 € |
| 31/03/2021 | 3110 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 35 m² | 163 000 € | 4 657 € |
| 26/03/2021 | 3181 Rte du Vernay | Appartement | 29 m² | 119 350 € | 4 116 € |
| 23/03/2021 | 2768 Rte du Vernay | Maison | 100 m² | 545 000 € | 5 450 € |
| 10/03/2021 | 521 Rte du Vernay | Maison | 190 m² | 1 194 000 € | 6 284 € |
| 25/02/2021 | 3254 Rte du Vernay | Appartement | 29 m² | 82 400 € | 2 841 € |
| 05/02/2021 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 96 190 € | — |
| 29/01/2021 | 3010 Rte du Vernay | Appartement | 35 m² | 122 500 € | 3 500 € |
| 21/01/2021 | 2921 Rte du Vernay | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 21/01/2021 | 3179 Rte du Vernay | Dépendance, Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 19/01/2021 | 3010 Rte du Vernay | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 08/01/2021 | 3254 Rte du Vernay | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 149 Route du Vernay 74920 Combloux | 31,9 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 149 Route du Vernay 74920 Combloux | 34 m² | — | E | E |
| maison, 2188 Route du Vernay 74920 Combloux | 237,6 m² | 2000 | E | B |
| appartement, 149 Route du Vernay 74920 Combloux | 34 m² | — | E | E |
| appartement, 3254 Route du Vernay 74920 Combloux | 21,4 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 3181 Route du Vernay 74920 Combloux | 29 m² | 1980 | E | C |
| appartement, 2999 Route du Vernay 74920 Combloux | 20,9 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 3110 Route du Vernay 74920 Combloux | 20 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 3254 Route du Vernay 74920 Combloux | 29 m² | 1979 | E | C |
| appartement, 2890 Route du Vernay 74920 Combloux | 35,5 m² | 1998 | E | C |
| appartement, 3110 Route du Vernay 74920 Combloux | 35,8 m² | 1986 | D | B |
| maison, 2188 Route du Vernay 74920 Combloux | 145,2 m² | 1984 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.