Sous Plan Perret, Combloux
Numéros de la voie1
- Parcelle
- B 5448
- Contenance
- 394 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Ux : Zones d'activités artisanales et industrielles
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Identifiant 740830000B5448Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 867,9 m
- Pente du terrain
- 15,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 573 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, ux : zones d'activités artisanales et industrielles, du PLU Combloux, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématiques C / Milieux naturels & continuités écologiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Plan Perret | Vente | 159 m² de terrain | 39 750 € | — |
| 09/12/2025 | Plan Perret | Vente | 1 051 m² de terrain | 256 773,71 € | — |
| 09/10/2025 | Plan Perret | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 551 m² | 1 600 000 € | — |
| 30/09/2025 | Plan Perret | Vente | 930 m² de terrain | 239 953,9 € | — |
| 16/09/2025 | Plan Perret | Vente | 981 m² de terrain | 253 112,66 € | — |
| 29/07/2025 | Plan Perret | Vente | 1 447 m² de terrain | 373 347,62 € | — |
| 10/12/2024 | Plan Perret | Vente | 17 764 m² de terrain | 2 996 840 € | — |
| 29/12/2023 | Plan Perret | Appartement, Dépendance | 401 m² | 508 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | Plan Perret | Vente | 884 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 29/12/2021 | Plan Perret | Dépendance, Appartement | 89 m² | 301 793 € | 3 391 € |
| 28/12/2021 | Plan Perret | Dépendance, Appartement | 117 m² | 405 474 € | 3 466 € |
| 28/12/2021 | Plan Perret | Dépendance, Appartement | 69 m² | 230 361 € | 3 339 € |
| 28/07/2021 | Plan Perret | Maison | 184 m² | 1 466 850 € | 7 972 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUTOCARS BORINItransport
- BORINI CHABLAIStransport
- AQUA DREAM MONT-BLANC (AQUA DREAM MONT-BLANC)commerce
- SCI PACHASSAimmobilier
- CHAMBELconstruction
- LA POINTE DE LA RENOVATIONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.