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Aucadastre

Rue De Madrid, Combourg

Numéros de la voie43
12345678910111213141618202224262830323436384042444648505254565860626466687072
Zone d'urbanisme
UEa
secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
Bâtiment
4,4 m

Feuille D 03Échelle 1:2500Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
228 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
52,7 m
Pente du terrain
2,8 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 378 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
  • Secteur de mixité sociale au titre du L151-15

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de 500m autour des gares

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
09/02/2024Permis de construire03508524A000248 Rue de MadridAH 7031 logement, 79 m²343 m²commencéparticulier
22/12/2023Permis de construire03508523A008050 Rue de MadridAH 7041 logement, 76 m²344 m²commencéparticulier
01/06/2023Permis de construire03508523A003456 Rue de MadridAH 7071 logement, 91 m²331 m²terminéparticulier
05/12/2022Permis de construire03508522A007740 Rue de MadridAH 6991 logement, 85 m²346 m²commencéparticulier
05/12/2022Permis de construire03508522A008164 Rue de MadridAH 7111 logement, 78 m²310 m²commencéparticulier
26/10/2022Permis de construire03508522A007450 Rue de MadridAH 7041 logement, 97 m²344 m²annuléparticulier
25/10/2022Permis de construire03508522A004854 Rue de MadridAH 7061 logement, 83 m²340 m²terminéparticulier
25/10/2022Permis de construire03508522A007042 Rue de MadridAH 7001 logement, 127 m²357 m²commencéparticulier
Afficher les 26 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
25/10/2022Permis de construire03508522A007568 Rue de MadridAH 7211 logement, 77 m²299 m²terminéparticulier
27/09/2022Permis de construire03508522A006272 Ru de MadridAH 7231 logement, 80 m²310 m²terminéparticulier
22/09/2022Permis de construire03508522A005870 Rue de MadridD 15691 logement, 109 m²299 m²terminéparticulier
29/07/2022Permis de construire03508522A004462 Rue de MadridAH 7101 logement, 106 m²337 m²commencéparticulier
27/07/2022Permis de construire03508522A002646 Rue de MadridAH 7021 logement, 134 m²342 m²terminéparticulier
05/07/2022Permis de construire03508522A000952 Rue Rue de MadridAH 7051 logement, 117 m²345 m²commencéparticulier
17/01/2020Permis de construire03508519A00573 Rue de MadridD0 1627, D0 15791 logement, 81 m²356 m²terminéparticulier
11/10/2019Permis de construire03508519A00462 Rue de MadridD0 15731 logement, 132 m²559 m²commencéparticulier
28/03/2019Permis de construire03508519A001326 de MadridD0 1636, D0 15821 logement, 93 m²350 m²commencéparticulier
27/03/2019Permis de construire03508519A000930 de MadridD0 16211 logement, 128 m²—commencéparticulier
16/01/2019Permis de construire03508518A007918 de MadridD0 15681 logement, 103 m²384 m²commencéparticulier
27/11/2018Permis de construire03508518A006924 de MadridD0 15741 logement, 86 m²365 m²commencéparticulier
07/09/2018Permis de construire03508518A005432 Rue de MadridD0 16201 logement, 103 m²350 m²commencéparticulier
26/07/2018Permis de construire03508518A003934 de MadridD0 16191 logement, 117 m²350 m²commencéparticulier
01/06/2018Permis de construire03508518A00295 de MadridD0 15661 logement, 75 m²322 m²terminéparticulier
23/04/2018Permis de construire03508518A001528 de MadridD0 16331 logement, 89 m²350 m²commencéparticulier
09/04/2018Permis de construire03508518A001613 de MadridD0 16331 logement, 130 m²537 m²commencéparticulier
09/02/2018Permis de construire03508517A006111 de MadridD0 16321 logement, 103 m²357 m²terminéparticulier
22/01/2018Permis de construire03508517A006336 Rue de MadridAB 2681 logement, 78 m²350 m²autoriséparticulier
22/01/2018Permis de construire03508517A00649 Rue de MadridAB 2681 logement, 78 m²357 m²autoriséparticulier
19/01/2018Permis de construire03508517A005512 de MadridD0 15711 logement, 94 m²395 m²autoriséparticulier
09/10/2017Permis de construire03508517A004116 de MadridD0 771 logement, 149 m²383 m²commencéparticulier
31/03/2017Permis de construire03508517A00024 de MadridD0 771 logement, 150 m²529 m²commencéparticulier
02/03/2017Permis de construire03508517A000518 de MadridD0 771 logement, 111 m²384 m²autoriséparticulier
23/01/2017Permis de construire03508516A00388 de MadridAH 5521 logement, 120 m²403 m²commencéparticulier
18/11/2016Permis de construire03508516A00226 de MadridD0 771 logement, 142 m²426 m²commencéparticulier

34 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/02/202448 Rue de MadridVente343 m² de terrain54 250 €—
29/12/202350 Rue de MadridVente344 m² de terrain56 750 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 72 Rue De Madrid 35270 Combourg85 m²—AA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/2001
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • ITEP Les Rivièresprivé

Entreprises domiciliées à 200 m17

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.