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Aucadastre

Cadastre de Combourg

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE35085Code postal 352706 324 habitants340 voies et 3 617 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bretagne Romantique

Maison, prix médian2 427 €/m²appartement 2 502 €/m², en 2025Loyer9,97 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière38,79 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,75 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies3403 617 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Combourg, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 502 €/m²

La commune 2 502Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
La commune est 26 % en dessous.

Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 159 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 532 à 2 502 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 250 €11 ventes
  2. 20201 706 €14 ventes
  3. 20211 515 €13 ventes
  4. 20222 208 €13 ventes
  5. 20232 125 €13 ventes
  6. 20242 336 €14 ventes
  7. 20252 502 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 502 €12
20242 336 €14
20232 125 €13
20222 208 €13
20211 515 €13
20201 706 €14
20191 250 €11
20181 250 €9
20171 696 €10
20161 562 €8
20151 493 €8
20141 532 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue De Bellanger2 405 €/m² · 12 ventes
  2. Boulevard Du Mail2 391 €/m² · 5 ventes
  3. Allée Du Frêne2 273 €/m² · 8 ventes
  4. Rue Notre Dame1 981 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue De La Liberation1 851 €/m² · 26 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue De La Liberation29 ventes · 1 851 €/m²
  2. Rue De Bellanger12 ventes · 2 405 €/m²
  3. Allée Du Frêne8 ventes · 2 273 €/m²
  4. Rue Notre Dame8 ventes · 1 981 €/m²
  5. Boulevard Du Mail6 ventes · 2 391 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 427 €/m²

La commune 2 427Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 57 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 159 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 481 à 2 427 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 657 €68 ventes
  2. 20201 757 €52 ventes
  3. 20211 850 €67 ventes
  4. 20222 203 €57 ventes
  5. 20232 418 €61 ventes
  6. 20242 258 €59 ventes
  7. 20252 427 €57 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 427 €57
20242 258 €59
20232 418 €61
20222 203 €57
20211 850 €67
20201 757 €52
20191 657 €68
20181 606 €42
20171 586 €64
20161 509 €51
20151 531 €43
20141 481 €37

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Des Prunus3 131 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Des Cytises2 932 €/m² · 6 ventes
  3. Rue De La Renaissance2 747 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue De La Liberation2 512 €/m² · 14 ventes
  5. Landran2 462 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue De La Liberation16 ventes · 2 512 €/m²
  2. Rue De Copenhague7 ventes · 1 767 €/m²
  3. Boulevard Du Mail7 ventes · 1 881 €/m²
  4. Avenue Des Cytises6 ventes · 2 932 €/m²
  5. Rue De La Renaissance6 ventes · 2 747 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,97 €/m²entre 7,74 et 12,84 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 917 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.

Appartement
11,68 €/m²entre 8,67 et 15,73 €/m²
1 ou 2 pièces
13,22 €/m²entre 10,36 et 16,88 €/m²
3 pièces et plus
9,67 €/m²entre 7,71 et 12,15 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 917 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBretagne Romantique

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 3,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Combourg

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Combourg

Risques sur Combourg

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/2001
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Combourg

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,79 %

Commune 38,04 %, intercommunalité 0,75 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 5,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,99 point en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+0,75 point38,04 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 5,1 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,99 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,04 %aucune
202138,04 %aucune
202238,04 %aucune
202338,04 %aucune
202438,79 %aucune
202538,79 %aucune

En 2020 : 18,14 % pour la commune et 19,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Bretagne Romantique.

Les voies de Combourg

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

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