Rue Simone Veil, Combourg
- Parcelle
- AE 720
- Contenance
- 334 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
- Bâtiment
- 7,6 m
Identifiant 35085000AE0720Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,6 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, secteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2019 | Permis de construire03508519A0025 | 8 Simone Veil | AE 722 | 1 logement, 94 m² | 327 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire03508518A0066 | 1 Simone Veil | AE 723 | 1 logement, 148 m² | 397 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2018 | Permis de construire03508518A0058 | 2 Simone Veil | AE 719 | 1 logement, 108 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de construire03508518A0052 | 6 Simone Veil | AE 721 | 1 logement, 99 m² | 344 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de construire03508517A0076 | 4 Simone Veil | AE 720 | 1 logement, 135 m² | 334 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Combourgpublic
- Collège François-René de ChateaubriandpublicULIS
- Ecole élémentaire publique de CombourgpublicULIS
- Lycée François-René de Chateaubriandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- BOLLORE ENERGYcommerce
- ACTION DEVELOPPEMENT LOISIR (ESPACE RECREA) (A.D.L)arts et spectacles
- COMMUNAUTE DE COMMUNES BRETAGNE ROMANTIQUEadministration publique
- ASS DEVELOP SANITAIRE COTE EMERAUDE (ADS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.