Coat Dero Bras, Combrit
- Parcelle
- A 2450
- Contenance
- 33 990 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- zone agricole à protéger
Identifiant 290370000A2450Feuille 000 A 03Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole à protéger, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | Permis de construire0290372100034 | Coat Dero Bras | A 2427, A 2428 | 1 logement, 24 m² | 577 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire0290372000027 | Coat Dero Bras | A 1150, A 1151, A 1152 | 377 m² | 45 990 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | Coat Dero Bras | Vente | 2 132 m² de terrain | 852,8 € | — |
| 29/08/2023 | Coat Dero Bras | Vente | 5 310 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 22/03/2023 | 48 Coat Dero Bras | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 698 m² | 800 000 € | — |
| 24/01/2023 | Coat Dero Bras | Vente | 26 481 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 08/11/2022 | Coat Dero Bras | Vente | 4 000 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 11/06/2021 | Coat Dero Bras | Maison | 132 m² | 162 900,33 € | — |
| 11/06/2021 | Coat Dero Bras | Vente | 2 488 m² de terrain | 187 840,52 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.