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Aucadastre

Cadastre de Combrit

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29037Code postal 291204 265 habitants287 voies et 3 440 adressesPlan local d'urbanisme, Combrit

Maison, prix médian3 143 €/m²appartement 2 640 €/m², en 2025Loyer11,25 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière34,28 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,5 point depuis 2020Risques1 plan de préventionSubmersion marineMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2873 440 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Combrit, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 640 €/m²

La commune 2 640Finistère 2 256en 2025
La commune est 17 % au-dessus.

Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 67 %, de 1 581 à 2 640 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 788 €12 ventes
  2. 20202 436 €7 ventes
  3. 20213 100 €5 ventes
  4. 20222 873 €8 ventes
  5. 20232 977 €7 ventes
  6. 20243 012 €6 ventes
  7. 20252 640 €9 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 640 €9
20243 012 €6
20232 977 €7
20222 873 €8
20213 100 €5
20202 436 €7
20191 788 €12
20181 595 €17
20171 581 €13
20162 019 €2
20154 217 €1
20141 924 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route du Treustel2 923 €/m² · 15 ventes
  2. Rue du Ménez2 814 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Route du Treustel16 ventes · 2 923 €/m²
  2. Rue du Ménez5 ventes · 2 814 €/m²
  3. Rue Simone Veil5 ventes · 2 387 €/m²
  4. Rue de l’Odet5 ventes · 2 603 €/m²
  5. Rue Pierre Gourlaouen3 ventes · 4 268 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 143 €/m²

La commune 3 143Finistère 2 173en 2025
La commune est 45 % au-dessus.

Médiane de 49 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 2 066 à 3 143 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 957 €74 ventes
  2. 20202 171 €63 ventes
  3. 20212 703 €79 ventes
  4. 20223 219 €54 ventes
  5. 20233 089 €40 ventes
  6. 20243 068 €39 ventes
  7. 20253 143 €49 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 143 €49
20243 068 €39
20233 089 €40
20223 219 €54
20212 703 €79
20202 171 €63
20191 957 €74
20182 186 €46
20172 149 €64
20162 000 €45
20151 958 €53
20142 066 €62

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Petit Bourg4 253 €/m² · 6 ventes
  2. Rue de la Plage4 022 €/m² · 6 ventes
  3. Rue de l’Odet3 346 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Pierre Schoendoerffer3 195 €/m² · 13 ventes
  5. Menez Kerdreanton2 480 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Pierre Schoendoerffer13 ventes · 3 195 €/m²
  2. Menez Kerdreanton7 ventes · 2 480 €/m²
  3. Rue du Petit Bourg6 ventes · 4 253 €/m²
  4. Rue de la Plage6 ventes · 4 022 €/m²
  5. Impasse Augustine Bernard6 ventes · 1 503 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,25 €/m²entre 8,86 et 14,30 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 035 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.

Appartement
12,56 €/m²entre 10,23 et 15,42 €/m²
1 ou 2 pièces
12,78 €/m²entre 10,57 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
9,60 €/m²entre 7,75 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 653 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 473 € pour 37 m², 3 pièces et plus 691 € pour 72 m², maison 1 035 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCombrit

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
79 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Combrit

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Combrit

Risques sur Combrit

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/01/2014
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR Littoral Ouest Odetnaturel

Taxe foncière à Combrit

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

34,28 %

Commune 32,78 %, intercommunalité 1,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 5,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,5 points en dessous.

Ordures ménagères
9,62 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
43,90 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,5 point32,78 % en 2020
Finistère, moyenne des communes
39,67 %en 2025, la commune 5,39 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,5 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202032,78 %8,62 %
202132,78 %9,62 %
202232,78 %9,62 %
202333,28 %9,62 %
202434,28 %9,62 %
202534,28 %9,62 %

En 2020 : 16,81 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Bigouden Sud.

Les voies de Combrit

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

Comparer Combrit avec une autre commune