Menez Kerdreanton, Combrit
- Parcelle
- BN 8
- Contenance
- 2 917 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 29037000BN0008Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,4 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Permis de construire0290372000058 | Menez Kerdreanton | BN 30 | 1 logement, 84 m² | 626 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire0290372000072 | Menez Kerdreanton | BP 116 | 1 logement, 99 m² | 1 175 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2020 | Permis de construire0290372000042 | Menez Kerdreanton | BN 33 | 1 logement, 120 m² | 699 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire0290371900035 | Menez Kerdreanton | BP 116 | 1 logement, 126 m² | 1 175 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire0290372000023 | Menez Kerdreanton | BN 136 | 1 logement, 135 m² | 574 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2020 | Permis de construire0290372000012 | Menez Kerdreanton | BN 62 | 1 logement, 65 m² | 1 504 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2020 | Permis de construire0290372000004 | Menez Kerdreanton | BN 30 | 1 logement, 105 m² | 8 742 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2019 | Permis de construire0290371900045 | Menez Kerdreanton | BN 131 | 1 logement, 77 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2019 | Permis de construire0290371900034 | Menez Kerdreanton | BP 39 | 1 logement, 183 m² | 1 282 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire0290371900029 | Menez Kerdreanton | BN 30 | 1 logement, 147 m² | — | terminé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire0290371800040 | 17 Menez Kerdreanton | BN 7 | 1 logement, 162 m² | 2 851 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis d'aménager0290371800001 | Menez Kerdreanton | BN 62 | — | 1 483 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2018 | Permis d'aménager0290371800002 | Menez Kerdreanton | BN 30 | — | 8 742 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2017 | Permis de construire0290371700019 | 6 Bis Menez Kerdreanton | BN 2 | 1 logement, 109 m² | 1 422 m² | commencé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 104 Menez Kerdreanton | Dépendance, Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 11/01/2025 | 7 Menez Kerdreanton | Maison | 278 m² | 330 150 € | — |
| 01/08/2024 | Menez Kerdreanton | Dépendance, Maison | 96 m² | 235 000 € | — |
| 17/07/2024 | 15 Menez Kerdreanton | Maison | 234 m² | 275 000 € | — |
| 10/10/2023 | 5 Menez Kerdreanton | Maison | 158 m² | 295 000 € | — |
| 13/07/2022 | 8 Menez Kerdreanton | Maison | 322 m² | 430 000 € | — |
| 24/02/2022 | 4 Menez Kerdreanton | Maison, Dépendance | 250 m² | 310 000 € | — |
| 20/10/2021 | Menez Kerdreanton | Vente | 1 652 m² de terrain | 62 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2021 | Menez Kerdreanton | Vente | 1 700 m² de terrain | 68 860 € | — |
| 28/04/2021 | Menez Kerdreanton | Vente | 542 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 04/02/2021 | 71 Menez Kerdreanton | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 34 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Menez Kerdreanton 29120 Combrit | 90 m² | 2007 | D | B |
| maison, 7 Menez Kerdreanton 29120 Combrit | 120,2 m² | — | D | D |
| maison, 15 Menez Kerdreanton 29120 Combrit | 120,9 m² | — | D | B |
| maison, 8 Menez Kerdreanton 29120 Combrit | 160 m² | 2001 | C | C |
| maison, 4 Menez Kerdreanton 29120 Combrit | 143,2 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QUIMPER ASSISTANCE (QUIMPER ASSISTANCE)santé et action sociale
- E-MGFBimmobilier
- MGFBfinance et assurance
- SCI KYLIAPimmobilier
- LES PETITES NOISETTESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.