Rue de Ty Lez, Combrit
- Zone d'urbanisme
- UHb
- zone urbaine de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, à vocation d'habitat et d'activités compatibles
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, zone urbaine de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, à vocation d'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)
- Périmètre de droit de préemption urbain commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | Permis de construire0290372400009 | 18 Rue de Ty lez | BE 78 | 2 logements, 175 m² | 1 623 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2022 | Permis de construire0290372100092 | 2 Rue de Ty lez | BE 39, BE 202, BE 203 | — | 527 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire0290372100024 | 1 B Rue de Ty lez | BE 49 | 83 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2021 | Permis de construire0290372100036 | 1 Rue de Ty lez | BE 44 | 1 logement, 28 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire0290371600060 | Rue de Ty lez | BE 9 | 124 m² | 703 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Rue de Ty lez | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue de Ty lez | Maison, Dépendance | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 16/11/2024 | 11 Rue de Ty lez | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue de Ty lez | Dépendance, Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 24/03/2023 | 13 Rue de Ty lez | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 10/02/2022 | 9 Rue de Ty lez | Maison | 146 m² | 126 084 € | — |
| 20/10/2021 | 2 Rue de Ty lez | Maison, Dépendance | 153 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Ty Lez 29120 Combrit | 103,7 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue de Ty Lez 29120 Combrit | 80,4 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue de Ty Lez 29120 Combrit | 62 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de Ty Lez 29120 Combrit | 139,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de Ty Lez 29120 Combrit | 93 m² | 1963 | E | B |
| appartement, 2 Rue de Ty Lez 29120 Combrit | 52,4 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue de Ty Lez 29120 Combrit | 99,5 m² | 1948 | F | C |
| maison, 9 Rue de Ty Lez 29120 Combrit | 110 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRAINE DE BIOcommerce
- SCI MATFABimmobilier
- SELARL CABINET DENTAIRE DE COMBRIT (CABINET DENTAIRE DE COMBRIT)santé et action sociale
- KELTYC (KELTYC)commerce
- SCI PANELimmobilier
- HOLDING CPfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.