Grande Rue, Combronde
Numéros de la voie61
- Zone d'urbanisme
- Ud12
- Bâtiment
- 10,8 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 404,1 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud12 du PLU Combronde, en vigueur depuis le 28/10/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Genès-le-Comte
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 69 Gr Grand Rue | Maison | 115 m² | 107 300 € | 933 € |
| 31/08/2023 | 59 Gr Grand Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 190 000 € | — |
| 18/07/2023 | 47 Gr Grand Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 40 000 € | — |
| 12/05/2023 | 40 Gr Grand Rue | Maison | 111 m² | 163 000 € | 1 468 € |
| 03/11/2022 | 6 Gr Grand Rue | Maison | 66 m² | 71 000 € | 1 076 € |
| 12/09/2022 | 14 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 140 m² | 139 000 € | — |
| 04/07/2022 | 10 Gr Grand Rue | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 € |
| 22/06/2022 | 67 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 135 m² | 70 000 € | 519 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 49 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 103 m² | 70 000 € | — |
| 22/10/2021 | 55 Gr Grand Rue | Maison | 90 m² | 116 750 € | 1 297 € |
| 30/06/2021 | 28 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 85 m² | 93 900 € | — |
| 03/06/2021 | 17 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Grande Rue 63460 Combronde | 112,4 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Grande Rue 63460 Combronde | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 57 Grande Rue 63460 Combronde | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Grande Rue 63460 Combronde | 152,1 m² | — | E | D |
| appartement, 9 Grande Rue 63460 Combronde | 60,5 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Grande Rue 63460 Combronde | 79,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Grande Rue 63460 Combronde | 43 m² | — | E | C |
| maison, 12 Grande Rue 63460 Combronde | 103,9 m² | — | F | C |
| appartement, 67 Grande Rue 63460 Combronde | 58,4 m² | — | F | C |
| appartement, 67 Grande Rue 63460 Combronde | 54,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Grande Rue 63460 Combronde | 60,2 m² | — | D | B |
| appartement, Grande Rue 63460 Combronde | 74 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m312
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PUY DE DOME (DDFIP)administration publique
- CC COMBRAILLES SIOULE ET MORGEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.