Quartier la Callune, Commensacq
- Parcelle
- E 798
- Contenance
- 1 957 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- espaces urbanisés centraux des bourgs rues et clochers
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 400850000E0798Feuille 000 E 03Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,8 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 734 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, espaces urbanisés centraux des bourgs rues et clochers, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Val de l'Eyre
- Eglise Saint Martin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 210 Qua la Callune | Maison | 224 m² | 278 000 € | — |
| 04/08/2022 | 302 Qua la Callune | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 € |
| 28/06/2022 | 336 Qua la Callune | Maison | 76 m² | 202 125 € | 2 660 € |
| 28/06/2021 | 330 Qua la Callune | Maison | 76 m² | 165 500 € | 2 178 € |
| 28/04/2021 | 302 Qua la Callune | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 401 Quartier la Callune 40210 Commensacq | 160,3 m² | 2014 | A | A |
| maison, Quartier la Callune 40210 Commensacq | 87,8 m² | 2010 | C | B |
| maison, 210 Quartier la Callune 40210 Commensacq | 164 m² | 2011 | B | A |
| maison, Quartier la Callune 40210 Commensacq | 87,7 m² | — | C | A |
| maison, 330 Quartier la Callune 40210 Commensacq | 89 m² | 2014 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RIBANimmobilier
- SCI SIMBAimmobilier
- THE NEW LIFEimmobilier
- FORMA' CONCEPT. HDactivités scientifiques et techniques
- PISTACHE AND CO (LE DOMAINE DE LABELO)hébergement et restauration
- ELLSA 40 (ARIANE DIAGNOSTICS)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.