Grande Rue, Commeny
Numéros de la voie57
- Parcelle
- B 801
- Contenance
- 57 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone concernant les secteurs urbanisés de la commune à caractère d'habitat ,de services et d'activités où les bâtiments sont souvent construits en ordre continu , elle constitue le centre ancien du Bourg
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 951690000B0801Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone concernant les secteurs urbanisés de la commune à caractère d'habitat ,de services et d'activités où les bâtiments sont souvent construits en ordre continu , elle constitue le centre ancien du bourg, du PLU Commeny, en vigueur depuis le 04/02/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
- Vexin Français
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Permis de construire09516926B0001 | 47 Grande Rue | B 914 | 2 logements, 16 m² | 1 015 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2026 | Déclaration préalable09516926B0003 | 12 Grande Rue | B 137 | 1 logement, 20 m² | 240 m² | autorisé | PEDRA NOBRE |
| 03/06/2025 | Permis de construire09516925B0001 | 47 Grande Rue | B 914 | 1 logement, 34 m² | 1 015 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2023 | Permis de construire09516922B0001 | 37 Grande Rue | B 1000, B 1003, B 93 | 2 logements | 1 327 m² | autorisé | COMMUNE DE COMMENY |
| 26/05/2023 | Permis de construire09516922B0001 | 37 Grande Rue | B 1000, B 1003, B 93 | — | 1 327 m² | autorisé | COMMUNE DE COMMENY |
| 20/08/2019 | Permis de construire09516919B0001 | 10 Grande Rue | B 135 | 1 logement, 121 m² | 595 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2018 | Déclaration préalable09516917B0004 | 26 Grande Rue | B 909 | 1 logement | 1 070 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire09516915B0001 | 17 Grande Rue | B 886 | 1 logement, 57 m² | 131 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 15 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Gr Grande Rue-Commeny | Dépendance, Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 10/01/2025 | 17 Gr Grande Rue-Commeny | Maison, Dépendance | 62 m² | 276 000 € | 4 452 € |
| 14/08/2024 | 25 Gr Grande Rue-Commeny | Dépendance, Maison | 440 m² | 410 000 € | — |
| 17/05/2024 | Gr Grande Rue-Commeny | Maison, Dépendance | 164 m² | 450 518 € | 2 747 € |
| 07/12/2023 | 23 Gr Grande Rue-Commeny | Maison | 90 m² | 288 490 € | 3 205 € |
| 06/05/2022 | 38 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 330 m² | 174 600 € | — |
| 25/03/2022 | 41 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 234 m² | 615 000 € | 2 628 € |
| 05/10/2021 | 24 Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | 26 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 171 m² | 360 000 € | 2 105 € |
| 01/07/2021 | 18 Gr Grande Rue | Maison | 50 m² | 173 000 € | 3 460 € |
| 25/06/2021 | 37 Gr Grande Rue | Vente | 563 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 25/06/2021 | 37 Gr Grande Rue | Vente | 449 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 17/06/2021 | 24 Gr Grande Rue | Vente | 62 m² de terrain | 374 925 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Grande Rue 95450 Commeny | 129,1 m² | 2011 | D | B |
| maison, 38 Grande Rue 95450 Commeny | 138,6 m² | — | B | A |
| maison, 3 Grande Rue 95450 Commeny | 158 m² | 1992 | C | A |
| maison, 27 Grande Rue 95450 Commeny | 122 m² | — | D | B |
| maison, 12 Grande Rue 95450 Commeny | 62 m² | — | G | G |
| maison, 38 Grande Rue 95450 Commeny | 167,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Grande Rue 95450 Commeny | 203,1 m² | — | E | B |
| maison, 2bis Grande Rue 95450 Commeny | 85 m² | 1948 | C | A |
| maison, 18 Grande Rue 95450 Commeny | 52,6 m² | — | F | C |
| maison, 17 Grande Rue 95450 Commeny | 82 m² | 1900 | E | B |
| maison, 26 Grande Rue 95450 Commeny | 165 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Grande Rue 95450 Commeny | 40 m² | 1750 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.