Impasse des aigrettes, Commequiers
- Parcelle la plus proche
- AD 369
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 609 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUp
- Terrains en contact avec la zone agglomérée et avec les équipements
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 85071000AD0369Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 897 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUp, terrains en contact avec la zone agglomérée et avec les équipements, du PLU Commequiers, en vigueur depuis le 09/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale au titre du L.123-1-5-II-4 du C.U. - a
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2018 | Permis de construire08507118C0027 | 94 Impasse des Aigrettes | AD 364 | 1 logement, 83 m² | 734 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire08507116C0024 | 62 Impasse des Aigrettes | AD 362 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire08507116C0023 | 50 Impasse des Aigrettes | AD 361 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire08507115C0035 | 30 Impasse des Aigrettes | AD 360 | 1 logement, 97 m² | 562 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire08507115C0025 | 78 Impasse des Aigrettes | AD 363 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire08507115C0027 | 117 Impasse des Aigrettes | AD 366 | 1 logement, 93 m² | — | terminé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire08507115C0036 | 23 Impasse des Aigrettes | AD 369 | 1 logement, 109 m² | 609 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 516 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 30 Imp des Aigrettes | Maison | 93 m² | 256 000 € | 2 753 € |
| 28/05/2021 | 117 Imp des Aigrettes | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 94 Impasse des aigrettes 85220 Commequiers | 106 m² | 2019 | A | A |
| maison, 50 Impasse des aigrettes 85220 Commequiers | 107,1 m² | 2016 | A | A |
| maison, 23 Impasse des aigrettes 85220 Commequiers | 105,6 m² | 2016 | A | A |
| maison, 30 Impasse des aigrettes 85220 Commequiers | 93,9 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GERARD-JACQUESimmobilier
- PA.SA.GEimmobilier
- OSMOSE-ANIMATIONSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.