Sente Saint Lambert, Compans
- Parcelle la plus proche
- ZB 179
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 429 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
Identifiant 77123000ZB0179Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,3 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb du PLU Compans, en vigueur depuis le 12/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taux de la taxe d'aménagement à 2%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- Taux de la taxe d'aménagement à 2%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0771232600003 | 6 Bis Sente saint Lambert | A 1008 | 1 logement, 123 m² | 519 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2022 | Permis de construire0771232200002 | Sente saint Lambert | ZB 33 | 257 m² | — | terminé | SCI COLONIE |
| 21/08/2014 | Permis de construire0771231400001 | Sente saint Lambert | ZB 33, ZB 130 | 165 m² | 12 136 m² | commencé | COMMUNE COMPANS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | 22 Sen saint Lambert | Maison | 240 m² | 387 000 € | — |
| 15/12/2022 | 16 Sen saint Lambert | Vente | 1 044 m² de terrain | 162 864 € | — |
| 04/03/2022 | Sen saint Lambert | Maison | 286 m² | 465 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 54,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 54,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 54,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 70,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 70,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 70,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 70,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 54,1 m² | 1996 | C | C |
| immeuble, 15 Sente Saint Lambert 77290 Compans | — | 1996 | C | C |
| maison, 17 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 98,6 m² | — | D | D |
| maison, 13 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 98,6 m² | — | D | D |
| maison, 6 Sente Saint Lambert 77290 Compans | 109 m² | 1986 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MAISON KANGOUROU PN2santé et action sociale
- PROPTECHservices administratifs
- COMMUNE COMPANSadministration publique
- M.T.C. MAITRISE TECHNIQUE DE COUVERTUREconstruction
- SPSGhébergement et restauration
- TVMC INDUSTRIE (TVMC INDUSTRIE)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.