Cadastre de Compans
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77123Code postal 77290754 habitants35 voies et 379 adressesPlan local d'urbanisme, Compans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 725 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 285 à 2 950 €/m².
- 20192 585 €6 ventes
- 20202 766 €7 ventes
- 20212 950 €5 ventes
- 20223 240 €3 ventes
- 20232 838 €2 ventes
- 20243 556 €3 ventes
- 20252 725 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 725 € | 4 |
| 2024 | 3 556 € | 3 |
| 2023 | 2 838 € | 2 |
| 2022 | 3 240 € | 3 |
| 2021 | 2 950 € | 5 |
| 2020 | 2 766 € | 7 |
| 2019 | 2 585 € | 6 |
| 2018 | 3 093 € | 4 |
| 2017 | 2 653 € | 7 |
| 2016 | 2 143 € | 3 |
| 2015 | 2 348 € | 3 |
| 2014 | 2 285 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Renard3 ventes · 3 162 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,55 €/m²entre 12,21 et 19,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 431 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 78 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,02 €/m²entre 13,75 et 18,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 19,02 €/m²entre 16,25 et 22,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,82 €/m²entre 12,83 et 17,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 833 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 704 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 067 € pour 72 m², maison 1 431 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCompans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 50 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 307 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Compans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Compans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2021
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT GAZECHIM CCMP GEREPtechnologique
Taxe foncière à Compans
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Compans
Base Adresse Nationale
- Cour Angèle3
- Cour de la Mairie4
- Cour Michel8
- Impasse de la Biberonne3
- Impasse du Grand Marais3
- Rue Albert Cacquot5
- Rue André Delage18
- Rue Antoine de Saint Exupery11
- Rue Copernic2
- Rue de Carrè5
- Rue de Ferrières15
- Rue de Glatigny9
- Rue de l'Abreuvoir16
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Mairie4
- Rue de Mitry17
- Rue des Cerisiers10
- Rue Django Reinhardt18
- Rue du Calvaire11
- Rue du Héron14
- Rue du Lièvre9
- Rue du Moulin d’Ouacre14
- Rue du Moulin de Condé3
- Rue du Renard15
- Rue Élisabeth Boselli4
- Rue Jacquard16
- Rue Jean Mermoz9
- Rue Louis Blériot12
- Rue Lucien Malingre20
- Rue Marc Seguin16
- Rue Mercier9
- Rue Newton3
- Rue Saint Lambert41
- Sente Saint Lambert17
Autres communes du département
Seine-et-Marne