Rue Jules Ferry, Compertrix
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AD 263
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 317 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
Identifiant 51160000AD0263Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,1 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2 du PLU Compertrix, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Permis de démolir05116025R0001 | 7 Rue Jules Ferry | AD 220 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2013 | Permis de construire05116013R0002 | 19 Rue Jules Ferry | AD 20 | 1 logement, 145 m² | 839 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2013 | Permis de construire05116013R0001 | 37 Rue Jules Ferry | AC 180 | 1 logement, 129 m² | 640 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 19 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 39 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 226 m² | 189 000 € | — |
| 13/11/2024 | 37 Rue Jules Ferry | Maison | 129 m² | 256 500 € | 1 988 € |
| 15/02/2024 | Rue Jules Ferry | Vente | 97 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 25/01/2023 | Rue Jules Ferry | Vente | 325 m² de terrain | 7 150 € | — |
| 25/01/2023 | Rue Jules Ferry | Vente | 488 m² de terrain | 10 736 € | — |
| 11/01/2023 | 7 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 296 m² | 190 000 € | — |
| 02/09/2022 | 27 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 122 m² | 181 500 € | 1 488 € |
| 29/06/2022 | Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 56 m² | 129 000 € | 2 304 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 35 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison | 358 m² | 201 000 € | — |
| 03/05/2022 | 5 Rue Jules Ferry | Maison | 130 m² | 223 000 € | 1 715 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 117,3 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 83,3 m² | 1950 | E | E |
| maison, 16 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 52,8 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 86 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 84,1 m² | 1955 | F | E |
| maison, 39 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 135,3 m² | — | E | D |
| maison, 2t Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 84 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 81,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, 47 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 140 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 71,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 155,3 m² | — | G | G |
| maison, 61 Rue Jules Ferry 51510 Compertrix | 76,3 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Gaudinpublic
- Ecole maternelle Jean Rostandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE COMPERTRIXadministration publique
- BREMONT PERE ET FILSconstruction
- ASSOCIATION FONCIERE DE COMPERTRIXconstruction
- H.F.D.immobilier
- JFT (JF TECHNOLOGIE)construction
- COMPAGNON DECORATEUR BATIMENTconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.