Place de Choiseul, Compiègne
- Parcelle
- BY 141
- Contenance
- 14 735 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2.5
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 60159000BY0141Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2.5, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Auberge des Trois Lurons
- Eglise Saint-Pierre des Minimes
- Ecole des Frères des Ecoles chrétiennes
- Maison
- Hôtel d'Artois (ancien)
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Quartier Bourcier
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Quai des Déportés en gare de Margny-les-Compiègne
- CENTRE URBAIN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | 5 Pl de Choiseul | Appartement, Dépendance | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 29/09/2022 | 5 Pl de Choiseul | Appartement, Dépendance | 55 m² | 217 000 € | 3 945 € |
| 31/08/2021 | 5 Pl de Choiseul | Appartement, Dépendance | 85 m² | 212 000 € | 2 494 € |
| 01/04/2021 | 3 Pl de Choiseul | Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 702 800 € | 3 758 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place de Choiseul 60200 Compiègne | 50,8 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 5 Place de Choiseul 60200 Compiègne | 53,2 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Place de Choiseul 60200 Compiègne | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Place de Choiseul 60200 Compiègne | 60,2 m² | 1859 | C | A |
| appartement, 5 Place de Choiseul 60200 Compiègne | 55,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ferdinand BacpublicULIS
- Ecole élémentaire Augustin ThierrypublicULIS
- Ecole maternelle A. Thierrypublic
- Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre SauvagepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- COMMUNE DE COMPIEGNEadministration publique
- BIOGROUP AISNEsanté et action sociale
- VILLA MAURESQUEimmobilier
- GENYSIA TECHNOLOGIESfinance et assurance
- GOLDEN HEAD SPAautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.