Rue de Gramont, Compiègne
- Parcelle la plus proche
- BB 178
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 026 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.7
- zone urbaine mixte de la partie centrale
Identifiant 60159000BB0178Feuille 000 BB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.7, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Marcot
- Palais et ses abords
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 13 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 109 m² | 352 700 € | — |
| 22/04/2025 | 11 Rue de Gramont | Dépendance, Appartement | 85 m² | 229 500 € | 2 700 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue de Gramont | Dépendance, Appartement | 120 m² | 340 000 € | — |
| 11/03/2024 | 3 Rue de Gramont | Maison, Dépendance | 200 m² | 620 000 € | 3 100 € |
| 23/02/2024 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 122 282,83 € | 5 823 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 363 m² | 760 662,7 € | 2 095 € |
| 16/12/2022 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 179 720,44 € | 8 169 € |
| 29/08/2022 | 13 Rue de Gramont | Dépendance, Appartement | 120 m² | 315 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 167 867,94 € | 7 299 € |
| 30/06/2022 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 191 682,28 € | 8 334 € |
| 27/05/2022 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 363 m² | 413 720,62 € | 1 140 € |
| 28/04/2022 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 363 m² | 1 388 690 € | 3 826 € |
| 03/03/2022 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 181 787,66 € | 8 263 € |
| 08/02/2022 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 435 633,9 € | — |
| 21/12/2021 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 265 430,78 € | — |
| 07/09/2021 | 4 Rue de Gramont | Maison | 926 m² | 750 000 € | — |
| 05/07/2021 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 358 857,28 € | — |
| 26/01/2021 | 7 Rue de Gramont | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 152 844,48 € | 6 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 82,1 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 141,2 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 147,8 m² | — | E | D |
| appartement, 18 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 25,8 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 109,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue de Gramont 60200 Compiègne | — | 1928 | D | D |
| appartement, 11 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 116 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 95,5 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 426,6 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 210 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 101,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Gramont 60200 Compiègne | 144 m² | 1928 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean-Paul IIprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Open Worldprivésans cantine
- Lycée Pierre d'Aillypublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.