Rue des Sablons, Compiègne
Numéros de la voie68
- Parcelle
- BE 133
- Contenance
- 4 326 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.3
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 60159000BE0133Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,8 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.3, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Saint-Joseph
- Chapelle
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Remparts (anciens)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2017 | Permis de construire06015917T0019 | 7 Rue des Sablons | BH 86 | 1 logement | 264 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 34 Rue des Sablons | Maison, Dépendance | 90 m² | 262 000 € | 2 911 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue des Sablons | Maison, Dépendance | 149 m² | 959 300 € | 6 438 € |
| 15/05/2025 | 60 Rue des Sablons | Maison | 86 m² | 420 000 € | 4 884 € |
| 02/05/2024 | 23 Rue des Sablons | Maison | 50 m² | 163 000 € | 3 260 € |
| 25/07/2023 | 17 Rue des Sablons | Dépendance, Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 € |
| 20/01/2023 | 6 Rue des Sablons | Maison, Dépendance | 155 m² | 600 000 € | 3 871 € |
| 05/10/2022 | 50 Rue des Sablons | Maison | 80 m² | 447 000 € | 5 588 € |
| 28/07/2022 | 57 Rue des Sablons | Maison, Dépendance | 173 m² | 605 000 € | 3 497 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2022 | 14 Rue des Sablons | Appartement, Dépendance | 76 m² | 137 000 € | — |
| 29/09/2021 | 45 Rue des Sablons | Dépendance, Maison | 149 m² | 760 950 € | 5 107 € |
| 08/07/2021 | 31 Rue des Sablons | Maison | 125 m² | 786 000 € | 6 288 € |
| 04/06/2021 | 14 Rue des Sablons | Dépendance, Appartement | 125 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 167,5 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 139,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 63,8 m² | — | E | E |
| maison, 25bis Rue des Sablons 60200 Compiègne | 102,8 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 66 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 66 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 56 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 56 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 66 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 56 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 28 Rue des Sablons 60200 Compiègne | 56 m² | 1961 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaëtan DenainpublicREP
- Ecole élémentaire Saint-Lazarepublic
- Ecole maternelle Saint-Lazarepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.