25 Rue Evette, 60200 Compiègne
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AX 144
- Contenance
- 425 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1.4
- zone urbaine mixte de la partie centrale
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 60159000AX0144Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1.4, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Saint-Joseph
- SPR de Compiègne
- Chapelle
- Site patrimonial remarquable (AC4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Permis de démolir06015921T0019 | 32 Rue Evette | AX 121 | — | 206 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2021 | Permis de démolir06015921T0008 | 32 Rue Evette | AX 121 | — | 195 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 21 Rue Evette | Maison | 121 m² | 294 000 € | 2 430 € |
| 04/09/2024 | 23 Rue Evette | Maison | 83 m² | 209 860 € | 2 528 € |
| 14/06/2024 | 25 Rue Evettece numéro | Maison, Dépendance | 102 m² | 380 000 € | 3 725 € |
| 03/06/2022 | 3 Rue Evette | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | — |
| 19/04/2022 | 5 Rue Evette | Maison, Dépendance | 68 m² | 335 000 € | 4 926 € |
| 25/02/2022 | 10 Rue Evette | Dépendance, Appartement | 315 m² | 350 000 € | — |
| 18/11/2021 | 3 Rue Evette | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 07/08/2021 | 39 Rue Evette | Maison, Dépendance, Appartement | 172 m² | 190 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2021 | 23 Rue Evette | Maison | 70 m² | 186 850 € | 2 669 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Evette 60200 Compiègne | 136,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire Albert RobidapublicREP
- Ecole élémentaire St-Germain Grp ApublicULIS
- Ecole maternelle Albert RobidapublicREP
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire Docteur André Hammelpublic
- Lycée professionnel mixte Mireille GrenetpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.