Impasse de la Forge, Comprégnac
- Parcelle la plus proche
- A 354
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 113 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centres anciens du territoire intercommunal. Zone urbaine dense a vocation mixte
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 120720000A0354Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 346,6 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 29° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centres anciens du territoire intercommunal. zone urbaine dense a vocation mixte, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Permis de démolir0120722500001 | 1 Imp de la Forge | 0A 351 | — | 109 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 26 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5124 Imp de la Forge | Dépendance | 210 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 30/05/2024 | 5101 Imp de la Forge | Maison | 133 m² | 160 000 € | 1 203 € |
| 05/04/2024 | 5030 Imp de la Forge | Maison | 62 m² | 42 000 € | 677 € |
| 25/05/2022 | 5109 Imp de la Forge | Maison | 68 m² | 132 300 € | 1 946 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse de la Forge 12100 Comprégnac | 54 m² | 1949 | G | C |
| maison, Impasse de la Forge 12100 Comprégnac | 103 m² | 1982 | C | C |
| maison, Impasse de la Forge 12100 Comprégnac | 66 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS TERANGAarts et spectacles
- COMMUNE DE COMPREGNACadministration publique
- SCEA LES VERGERS DE MILLAU (SCEA VDM)agriculture
- CLIN D'OEILautres services
- L'ECHO DES AVENSarts et spectacles
- DEROUET-PAVECcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.