Cabanis et Pilliere, Comps
Numéros de la voie1
- Parcelle
- D 1519
- Contenance
- 494 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone Urbaine, extension du village composée d'habitat individuel
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 300890000D1519Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,3 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 945 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, extension du village composée d'habitat individuel, du PLU Comps, en vigueur depuis le 01/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | Permis de construire03008921R0012 | 5344 Cabanis et Pilliere | D 128 | 1 logement, 95 m² | 1 210 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire03008918R0007 | 5291 Cabanis et Pilliere | D 355 | 1 logement, 125 m² | 2 820 m² | annulé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de construire03008918R0003 | Cabanis et Pilliere | D 110 | 1 logement, 105 m² | 1 070 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire03008915R0005 | Cabanis et Pilliere | D 1330, D 1398, D 195 | 2 logements, 147 m² | 2 299 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire03008915R0003 | Cabanis et Pilliere | D 1460, D 1463, D 1465 | 1 logement, 81 m² | 1 860 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Cabanis et Pilliere | Vente | 1 565 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 30/09/2025 | Cabanis et Pilliere | Vente | 678 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 09/09/2025 | Cabanis et Pilliere | Vente | 1 123 m² de terrain | 6 800 € | — |
| 05/06/2025 | 14 Cabanis et Pilliere | Dépendance, Maison | 90 m² | 462 710 € | 5 141 € |
| 28/04/2025 | Cabanis et Pilliere | Vente | 367 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 19/03/2025 | Cabanis et Pilliere | Vente | 340 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 14/03/2025 | Cabanis et Pilliere | Dépendance, Maison | 115 m² | 372 000 € | 3 235 € |
| 13/02/2025 | Cabanis et Pilliere | Dépendance, Maison | 338 m² | 1 200 000 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Cabanis et Pilliere | Vente | 1 980 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 25/09/2024 | Cabanis et Pilliere | Vente | 340 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 12/09/2024 | Cabanis et Pilliere | Vente | 353 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 11/09/2024 | 2 Cabanis et Pilliere | Maison, Dépendance | 121 m² | 324 060 € | 2 678 € |
| 23/08/2024 | Cabanis et Pilliere | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 02/04/2024 | Cabanis et Pilliere | Vente | 379 m² de terrain | 1 895 € | — |
| 28/02/2024 | Cabanis et Pilliere | Maison | 118 m² | 311 850 € | 2 643 € |
| 20/11/2023 | 5251 Cabanis et Pilliere | Vente | 700 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 30/10/2023 | 5240 Cabanis et Pilliere | Vente | 1 370 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 28/08/2023 | Cabanis et Pilliere | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 11/05/2023 | Cabanis et Pilliere | Vente | 1 123 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 09/03/2023 | Cabanis et Pilliere | Vente | 367 m² de terrain | 117 900 € | — |
| 10/02/2023 | 5291 Cabanis et Pilliere | Vente | 52 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 10/02/2023 | Cabanis et Pilliere | Maison | 140 m² | 396 450 € | — |
| 08/12/2022 | 5251 Cabanis et Pilliere | Maison | 80 m² | 65 600 € | 820 € |
| 22/09/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 388 m² de terrain | 107 900 € | — |
| 12/09/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 2 310 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 31/08/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 452 m² de terrain | 500 € | — |
| 31/08/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 500 m² de terrain | 500 € | — |
| 31/08/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 4 184 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 26/08/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 1 684 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 28/07/2022 | Cabanis et Pilliere | Maison, Dépendance | 102 m² | 331 325 € | 3 248 € |
| 26/07/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 12 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/06/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 367 m² de terrain | 119 900 € | — |
| 12/05/2022 | 5344 Cabanis et Pilliere | Maison | 100 m² | 232 705 € | 2 327 € |
| 04/02/2022 | Cabanis et Pilliere | Dépendance, Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 27/01/2022 | Cabanis et Pilliere | Vente | 387 m² de terrain | 107 900 € | — |
| 23/12/2021 | Cabanis et Pilliere | Vente | 586 m² de terrain | 141 900 € | — |
| 23/12/2021 | Cabanis et Pilliere | Vente | 361 m² de terrain | 116 900 € | — |
| 22/11/2021 | Cabanis et Pilliere | Maison | 85 m² | 224 500 € | 2 641 € |
| 12/10/2021 | Cabanis et Pilliere | Echange | 10 095 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 09/09/2021 | Cabanis et Pilliere | Vente | 345 m² de terrain | 15 525 € | — |
| 09/08/2021 | Cabanis et Pilliere | Vente | 8 660 m² de terrain | 402 985,28 € | — |
| 09/08/2021 | Cabanis et Pilliere | Vente | 248 m² de terrain | 15 300 € | — |
| 09/08/2021 | Cabanis et Pilliere | Vente | 293 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/08/2021 | Cabanis et Pilliere | Maison | 130 m² | 373 000 € | 2 869 € |
| 05/08/2021 | Cabanis et Pilliere | Maison, Dépendance | 116 m² | 371 981 € | 3 207 € |
| 31/05/2021 | 5378 Cabanis et Pilliere | Maison, Dépendance | 374 m² | 700 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Massippublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.