Cadastre de Comps
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INSEE30089Code postal 303001 688 habitants63 voies et 860 adressesPlan local d'urbanisme, Comps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 875 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 158 à 2 875 €/m².
- 20192 094 €30 ventes
- 20202 318 €16 ventes
- 20212 316 €23 ventes
- 20222 837 €25 ventes
- 20232 472 €24 ventes
- 20242 658 €12 ventes
- 20252 875 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 875 € | 21 |
| 2024 | 2 658 € | 12 |
| 2023 | 2 472 € | 24 |
| 2022 | 2 837 € | 25 |
| 2021 | 2 316 € | 23 |
| 2020 | 2 318 € | 16 |
| 2019 | 2 094 € | 30 |
| 2018 | 2 189 € | 17 |
| 2017 | 1 932 € | 14 |
| 2016 | 2 072 € | 16 |
| 2015 | 2 206 € | 22 |
| 2014 | 2 158 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Vierge3 211 €/m² · 7 ventes
- Chemin du Bos de Soulan3 083 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Cabanis3 028 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Saint-Roman2 964 €/m² · 5 ventes
- Cabanis et Pilliere2 943 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 2 375 €/m²
- Cabanis et Pilliere8 ventes · 2 943 €/m²
- Chemin de la Vierge7 ventes · 3 211 €/m²
- Chemin de Cabanis7 ventes · 3 028 €/m²
- Chemin des Pillieres6 ventes · 2 743 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 7,89 et 14,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,58 €/m²entre 9,43 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,20 €/m²entre 11,71 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,74 €/m²entre 8,61 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 602 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 525 € pour 37 m², 3 pièces et plus 773 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeComps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 685 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Comps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Comps
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Compsnaturel
Taxe foncière à Comps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,84 %
Commune 51,84 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 4,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point54,34 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 4,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,34 % | 15,20 % |
| 2021 | 54,84 % | 15,20 % |
| 2022 | 54,84 % | 15,40 % |
| 2023 | 54,84 % | 15,40 % |
| 2024 | 54,84 % | 15,40 % |
| 2025 | 54,84 % | 15,10 % |
En 2020 : 27,19 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pont du Gard.
Les voies de Comps
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Grenache17
- Allée Syrah19
- Avenue Léopold Rigoulet14
- Chemin de Cabanis31
- Chemin de la Vierge45
- Chemin de Saint-Roman45
- Chemin des Chênes Verts16
- Chemin des Genêts32
- Chemin des Pillieres43
- Chemin du Bos de Soulan35
- Chemin du Mas Boyer13
- Chemin du Vallat17
- Impasse Beau Soleil28
- Impasse des Tilleuls22
- Impasse la Treille16
- Lotissement la Treille16
- Lotissement les Micocouliers20
- Montee de Bellevue32
- Montee du Chateau d’Eau14
- Place Sadi Carnot20
- Route de Beaucaire15
- Route de Jonquières21
- Rue André Massip22
- Rue de la République17
- Rue des Arènes22
- Rue des Erables15
- Rue des Sablières19
- Rue des Tamaris18
- Rue du Château18
- Rue Saint-Nicolas29
- Allée de la Gare4
- Allée du Gardon5
- Avenue de la Gardette11
- Cabanis et Pilliere1
- Chemin de la Montee Vieille4
- Chemin de Saint-Etienne7
- Chemin des Poissonniers4
- Impasse Cabanis9
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Chenes6
- Impasse des Oliviers5
- Impasse des Pins4
- Impasse les Cerisiers4
- Impasse Sadi Carnot5
- Impasse Saint Etienne1
- Lotissement le Clos du Village11
- Lotissement les Cerisiers8
- Lotissement les Platanes6
- Montee de Bellevue Parcelle 300890000d10741
- Montee de Bellevue Parcelle 300890000d10751
- Montee de Bellevue Parcelle 300890000d10831
- Montee de Bellevue Parcelle 300890000d10841
- Route de Montfrin11
- Route de Remoulins1
- Rue de l’Enclos7
- Rue des Costières13
- Rue du Moulin3
- Rue du Provencal12
- Rue Jean Blanc10
- Rue Montée du Château d’Eau6
- Rue Nelson Mandela3
- Ruelle de l’Amour1
- Saint-Roman et la Roque1
Autres communes du département
Gard