Chemin de la Vierge, Comps
Numéros de la voie45
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone Urbaine, extension du village composée d'habitat individuel
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille A 03Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,8 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 532 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 919 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, extension du village composée d'habitat individuel, du PLU Comps, en vigueur depuis le 01/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Permis de construire0300892500004 | 448 Chemin de la Vierge | A 2432 | 1 logement, 95 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2025 | Permis de construire0300892500002 | 448 Chemin de la Vierge | A 2409 | 1 logement, 98 m² | 348 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2022 | Déclaration préalable03008922R0006 | 448 Chemin de la Vierge | A3 852 | 7 m² | 7 120 m² | autorisé | ENEDIS |
| 21/01/2021 | Permis de construire03008920R0007 | 448 D Che de la Vierge | A 1513 | 1 logement, 111 m² | 1 206 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire03008920R0005 | 448 D Che de la Vierge | A 2080, A 2308 | 2 logements, 184 m² | 2 612 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Che de la Vierge | Maison | 77 m² | 312 650 € | 4 060 € |
| 28/04/2025 | 581 Che de la Vierge | Maison, Dépendance | 89 m² | 391 600 € | 4 400 € |
| 29/07/2023 | 556 Che de la Vierge | Maison, Dépendance | 128 m² | 412 500 € | 3 223 € |
| 27/02/2023 | 396 Che de la Vierge | Dépendance, Maison | 152 m² | 295 000 € | 1 941 € |
| 23/02/2023 | 228 Che de la Vierge | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 19/07/2022 | Che de la Vierge | Maison | 80 m² | 256 910 € | 3 211 € |
| 28/06/2022 | 359 Che de la Vierge | Maison | 40 m² | 98 000 € | 2 450 € |
| 30/05/2022 | Che de la Vierge | Maison | 240 m² | 361 900 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2021 | 260 Che de la Vierge | Dépendance, Appartement | 136 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 236 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 100 m² | 1984 | D | D |
| maison, 396 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 179,6 m² | — | C | B |
| maison, 386 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 87,9 m² | — | F | F |
| appartement, 168 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 93,3 m² | — | C | A |
| maison, 581 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 190 m² | 1980 | B | A |
| maison, 448 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 91 m² | — | D | C |
| maison, 448d Chemin de la Vierge 30300 Comps | 82 m² | — | C | B |
| maison, 563 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 100 m² | — | C | C |
| maison, 332 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 98 m² | 1994 | C | C |
| maison, 251 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 80 m² | 1995 | C | C |
| maison, 396 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 128 m² | — | C | A |
| maison, 228 Chemin de la Vierge 30300 Comps | 93 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE COMPSadministration publique
- A CAPPELLAimmobilier
- SCI DU BOS DE SOULANimmobilier
- LE PARADISimmobilier
- LES LYSimmobilier
- SCI OUADAH
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.