Chemin de Saint-Roman, Comps
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- D 1773
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 702 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone Urbaine, extension du village composée d'habitat individuel
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 300890000D1773Feuille 000 D 02Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,1 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 936 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine, extension du village composée d'habitat individuel, du PLU Comps, en vigueur depuis le 01/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Glissement de terrain - alea faible
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Permis de construire0300892500007 | Chemin de saint-Roman | D 1591, D 1742 | 1 logement, 113 m² | 1 547 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire03008915R0004 | 345 Che de saint Roman | D 1253 | 1 logement, 105 m² | 870 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 567 Che de saint Roman | Maison, Dépendance | 101 m² | 180 000 € | 1 782 € |
| 20/02/2023 | 256 Che de saint Roman | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 246 000 € | 2 964 € |
| 10/02/2023 | 5230 Che de saint Roman | Maison | 140 m² | 396 450 € | — |
| 18/10/2022 | 5449 Che de saint Roman | Maison | 125 m² | 354 570 € | 2 837 € |
| 31/05/2022 | 363 Che de saint Roman | Dépendance, Maison | 123 m² | 367 020 € | 2 984 € |
| 04/02/2022 | 272 Che de saint Roman | Dépendance, Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 16/02/2021 | 543 Che de saint Roman | Maison | 285 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 567 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 162 m² | — | B | A |
| maison, 290 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 80 m² | — | F | C |
| maison, 20 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 145,6 m² | 1974 | C | A |
| maison, 616 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 90 m² | — | C | C |
| maison, 348 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 77,3 m² | — | C | A |
| maison, 567 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 130,7 m² | 1980 | C | C |
| maison, 567 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 130,7 m² | 1980 | C | C |
| maison, 567 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 107 m² | — | D | C |
| maison, 256 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 75 m² | 1949 | D | D |
| maison, 290 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 62 m² | — | E | B |
| maison, 665 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 133,3 m² | 1985 | C | A |
| maison, 363 Chemin de Saint-Roman 30300 Comps | 147 m² | 1985 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- ATLAS PACIFICactivités scientifiques et techniques
- SCI A.T.L.immobilier
- SCI 2 Mimmobilier
- CHAPELLE INVESTfinance et assurance
- TDR LOGEMENTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.