Place du Marché, Condrieu
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine de centralites traditionnelle
- Bâtiment
- 10,2 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,7 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine de centralites traditionnelle, du PLU Condrieu, en vigueur depuis le 21/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- perimetre soumis au droit de premption urbain instaure au titre de l'article L213-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du Gouverneur de la Gabelle
- Couvent de la Visitation (Ancien)
- Portail
- Façades et toitures
- PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable0690642600003 | 3 Place du Marche | AB 418 | 2 logements, 138 m² | 111 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2022 | Permis de construire0690642200001 | 12 Pl du Marche | AB 379 | — | 74 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 Pl du Marche | Appartement | 55 m² | 127 500 € | 2 318 € |
| 14/02/2024 | 9 Pl du Marche | Appartement | 40 m² | 105 500 € | 2 638 € |
| 30/05/2022 | 9 Pl du Marche | Appartement | 100 m² | 153 400 € | 1 534 € |
| 29/04/2022 | 12 Pl du Marche | Maison | 85 m² | 231 300 € | 2 721 € |
| 24/02/2022 | 9 Pl du Marche | Appartement | 50 m² | 93 000 € | 1 860 € |
| 11/01/2022 | 9 Pl du Marche | Appartement | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 15/10/2021 | 4 Pl du Marche | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 235 m² | 362 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Place du Marché 69420 Condrieu | 46,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 6 Place du Marché 69420 Condrieu | — | 1947 | D | B |
| appartement, 3 Place du Marché 69420 Condrieu | 172,4 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Place du Marché 69420 Condrieu | 172,4 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Place du Marché 69420 Condrieu | 30,9 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Place du Marché 69420 Condrieu | 51,9 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Place du Marché 69420 Condrieu | 32,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place du Marché 69420 Condrieu | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Place du Marché 69420 Condrieu | 12 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Place du Marché 69420 Condrieu | 40,5 m² | — | C | B |
| maison, 16 Place du Marché 69420 Condrieu | 102,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place du Marché 69420 Condrieu | 42,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les Marronniersprivé
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée Les Marronniersprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.