Chemin du Baudaric, Contes
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AM 124
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Espaces à vocation naturelle et forestière
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 06048000AM0124Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 366,4 m
- Pente du terrain
- 18,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, espaces à vocation naturelle et forestière, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire0060482600008 | 0 Chemin de Baudaric | AE 168 | 1 logement, 75 m² | 1 964 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2023 | Permis de construire00604823G0012 | 1557 Chemin du Baudaric | AD 68 | 1 logement, 100 m² | 1 055 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de construire00604821G0012 | 2160 Chemin du Baudaric | AM 137, AM 139, AM 149 | 1 logement, 56 m² | 585 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire00604816G0034 | Chemin du Baudaric | AM 18 | 1 logement, 76 m² | 2 297 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire00604816G0032 | 996 Chemin du Baudaric | AC 27 | 1 logement, 106 m² | 2 020 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2017 | Déclaration préalable00604817G0021 | Chemin du Baudaric | AL 162, AL 164 | 20 m² | 4 027 m² | autorisé | COMMUNE DE CONTES |
| 07/03/2017 | Permis de construire00604817G0002 | 2255 Ch du Baudaric | AE 136 | 1 logement, 137 m² | 2 060 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire00604816G0033 | Chemin du Baudaric | AM 132 | 1 logement, 76 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2016 | Permis de construire00604816G0021 | 780 Chemin du Baudaric | AM 13, AM 15, AM 16 | 1 logement, 100 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire00604816G0020 | 328a Chemin du Baudaric | AM 87 | 1 logement, 88 m² | 2 006 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2016 | Permis de construire00604816G0010 | 2900 Chemin du Baudaric | AL 206 | 1 logement, 173 m² | 2 174 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire00604815G0003 | 1128 Chemin du Baudaric | AC 26 | 1 logement, 108 m² | 2 050 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Che du Baudaric | Dépendance, Maison | 224 m² | 429 920 € | — |
| 17/06/2024 | 870 Che du Baudaric | Maison | 21 m² | 200 000 € | 9 524 € |
| 22/11/2023 | 2900 Che du Baudaric | Maison | 261 m² | 410 000 € | — |
| 18/07/2022 | Che du Baudaric | Dépendance, Maison | 360 m² | 692 000 € | — |
| 08/06/2022 | 1562 Che du Baudaric | Maison, Dépendance | 228 m² | 448 750 € | — |
| 31/05/2022 | 421 Che du Baudaric | Maison, Dépendance | 113 m² | 440 000 € | 3 894 € |
| 09/09/2021 | Che du Baudaric | Vente | 585 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 30/03/2021 | 2822 Che du Baudaric | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2740 Chemin du Baudaric 06390 Contes | 231,8 m² | — | C | A |
| maison, 915 Chemin du Baudaric 06390 Contes | 73 m² | 1978 | C | B |
| maison, Chemin du Baudaric 06390 Contes | 173 m² | — | C | C |
| maison, 181 Chemin du Baudaric 06390 Contes | 152 m² | — | C | A |
| appartement, 780 Chemin du Baudaric 06390 Contes | 41,1 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Baudaric 06390 Contes | 96,7 m² | 1994 | E | B |
| maison, 1562 Chemin du Baudaric 06390 Contes | 111,3 m² | 1997 | C | A |
| maison, 421 Chemin du Baudaric 06390 Contes | 130 m² | 2000 | B | A |
| maison, 421 Chemin du Baudaric 06390 Contes | 130 m² | 2000 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MALOconstruction
- CENTRE NEUROSCIENCES & PSYCHOLOGIE (CNP)autres services
- LAKOTAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.