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Aucadastre

Cadastre de Contes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE06048Code postal 063907 897 habitants153 voies et 2 410 adressesPlan local d'urbanisme, Contes

Maison, prix médian3 537 €/m²appartement 3 155 €/m², en 2025Loyer18,70 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière29,91 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,13 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1532 410 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Contes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 155 €/m²

La commune 3 155Alpes-Maritimes 4 843en 2025
La commune est 35 % en dessous.

Médiane de 37 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 105 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 800 à 3 155 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 818 €24 ventes
  2. 20202 913 €28 ventes
  3. 20212 885 €22 ventes
  4. 20222 885 €29 ventes
  5. 20232 888 €32 ventes
  6. 20242 448 €10 ventes
  7. 20253 155 €37 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 155 €37
20242 448 €10
20232 888 €32
20222 885 €29
20212 885 €22
20202 913 €28
20192 818 €24
20182 639 €24
20172 896 €28
20162 837 €27
20152 604 €26
20142 800 €17

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée des Cystes3 412 €/m² · 5 ventes
  2. Place de l'Eglise3 008 €/m² · 6 ventes
  3. Route de Châteauneuf2 988 €/m² · 12 ventes
  4. Route de Sclos2 875 €/m² · 6 ventes
  5. Route de la Vernéa2 731 €/m² · 15 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Route de la Vernéa16 ventes · 2 731 €/m²
  2. Route de Châteauneuf13 ventes · 2 988 €/m²
  3. Rue Saint Martin12 ventes · 1 897 €/m²
  4. Route de Sclos9 ventes · 2 875 €/m²
  5. Rue Scudéri7 ventes · 2 143 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 537 €/m²

La commune 3 537Alpes-Maritimes 5 421en 2025
La commune est 35 % en dessous.

Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 105 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 3 125 à 3 537 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 269 €39 ventes
  2. 20203 651 €53 ventes
  3. 20213 578 €47 ventes
  4. 20224 261 €39 ventes
  5. 20233 985 €36 ventes
  6. 20244 000 €33 ventes
  7. 20253 537 €26 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 537 €26
20244 000 €33
20233 985 €36
20224 261 €39
20213 578 €47
20203 651 €53
20193 269 €39
20183 520 €42
20173 070 €30
20163 601 €34
20153 338 €31
20143 125 €33

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin du Baudaric3 936 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin de Las Ayas3 400 €/m² · 7 ventes
  3. Chemin de la Pointe du Castellar3 267 €/m² · 5 ventes
  4. Route de Sclos2 603 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin de Las Ayas7 ventes · 3 400 €/m²
  2. Route de Sclos7 ventes · 2 603 €/m²
  3. Chemin de la Pointe du Castellar5 ventes · 3 267 €/m²
  4. Chemin du Baudaric5 ventes · 3 936 €/m²
  5. Chemin du Destey4 ventes · 4 377 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

18,70 €/m²entre 12,97 et 26,98 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 18,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 114 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
15,93 €/m²entre 12,70 et 19,99 €/m²
1 ou 2 pièces
17,49 €/m²entre 14,47 et 21,15 €/m²
3 pièces et plus
15,37 €/m²entre 12,08 et 19,56 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 828 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 647 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 107 € pour 72 m², maison 1 720 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeContes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 56 feuilles chez la DGFiP, 4,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Contes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Contes

Risques sur Contes

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
41 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - BV Paillons amont 2020 Révision 1naturel
  • PPRN-I - BV Paillons [ Contes ] 2010 Révision 1naturel

Taxe foncière à Contes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

29,91 %

Commune 27,16 %, intercommunalité 2,75 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,13 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,99 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 2,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,87 points en dessous.

Ordures ménagères
17,98 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
47,89 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,13 points24,78 % en 2020
Alpes-Maritimes, moyenne des communes
32,81 %en 2025, la commune 2,9 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,87 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202024,78 %14,99 %
202127,80 %17,90 %
202227,80 %17,90 %
202327,80 %17,90 %
202428,96 %17,90 %
202529,91 %17,98 %

En 2020 : 12,66 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays des Paillons.

Les voies de Contes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Alpes-Maritimes

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