Route de Berre, Contes
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- AN 24
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 10 845 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Espace urbain à vocation résidentielle
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 06048000AN0024Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 358,2 m
- Pente du terrain
- 26,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 882 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, espace urbain à vocation résidentielle, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Orientation d'aménagement et de programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2019 | Permis de construire00604819G0018 | Route de Berre | AB 113, AB 115, AB 118 | 1 logement, 137 m² | 2 405 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de construire00604816G0031 | 2373 Route de Berre | AB 71 | 1 logement, 170 m² | 2 218 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 2410 Rte de Berre | Maison, Dépendance | 750 m² | 720 000 € | — |
| 31/05/2024 | 52 Rte de Berre | Maison, Dépendance | 252 m² | 455 000 € | — |
| 11/01/2023 | 2783 Rte de Berre | Dépendance, Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 07/04/2022 | 2278 Rte de Berre | Maison | 160 m² | 372 500 € | — |
| 25/03/2022 | 1423 Rte de Berre | Appartement, Dépendance | 75 m² | 318 000 € | 4 240 € |
| 30/11/2021 | 1053 Rte de Berre | Maison | 318 m² | 370 000 € | — |
| 02/08/2021 | 891 Rte de Berre | Vente | 1 865 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 30/07/2021 | 891 Rte de Berre | Vente | 2 550 m² de terrain | 223 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | 2426 Rte de Berre | Maison | 13 795 m² | 3 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3033 Route de Berre 06390 Contes | 119,5 m² | 1898 | F | F |
| appartement, Route de Berre 06390 Contes | 75 m² | — | D | B |
| maison, 1006 Route de Berre 06390 Contes | 131 m² | — | C | A |
| appartement, Route de Berre 06390 Contes | 76,5 m² | 1970 | C | B |
| maison, 1006 Route de Berre 06390 Contes | 131 m² | — | D | B |
| maison, 3033 Route de Berre 06390 Contes | 604,7 m² | 1900 | F | B |
| maison, 2410 Route de Berre 06390 Contes | 241,9 m² | — | D | D |
| appartement, 891 Route de Berre 06390 Contes | 72,4 m² | — | F | F |
| appartement, Route de Berre 06390 Contes | 21 m² | — | C | A |
| maison, 383 Route de Berre 06390 Contes | 125,1 m² | — | E | C |
| maison, 2373 Route de Berre 06390 Contes | 135,3 m² | — | D | B |
| appartement, 767 Route de Berre 06390 Contes | 57,7 m² | 1900 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS EPILOGUEarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.