Rue Delserre, Contes
- Parcelle la plus proche
- AP 27
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 41 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre-ancien
- Bâtiment
- 13,9 m
- 3 étages
Identifiant 06048000AP0027Feuille 000 AP 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 250,1 m
- Pente du terrain
- 58,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 886 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre-ancien, du PLU Contes, en vigueur depuis le 01/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Forge de la Laouza (ancienne)
- Eglise paroissiale Sainte-Marie-Madeleine
- Moulin à huile de la Laouza
- Fontaine publique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 9 Rue Delserre | Maison, Dépendance | 348 m² | 499 000 € | — |
| 17/09/2025 | 16 Rue Delserre | Appartement | 26 m² | 98 000 € | 3 769 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue Delserre | Appartement | 26 m² | 64 500 € | 2 481 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Delserre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/07/2023 | 9 Rue Delserre | Maison, Dépendance | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 04/08/2021 | 12 Rue Delserre | Maison | 65 m² | 162 500 € | 2 500 € |
| 26/01/2021 | 10 Rue Delserre | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Rue Delserre 06390 Contes | — | 1945 | E | B |
| appartement, 14 Rue Delserre 06390 Contes | 30,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 16 Rue Delserre 06390 Contes | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Delserre 06390 Contes | 39 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 16 Rue Delserre 06390 Contes | 22,3 m² | 1985 | D | B |
| maison, Rue Delserre 06390 Contes | 95,4 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Delserre 06390 Contes | 28,3 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Delserre 06390 Contes | 84,7 m² | — | F | C |
| appartement, 11bis Rue Delserre 06390 Contes | 24,9 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Vallées du Paillon - Roger CarlèspublicULIS
- Ecole élémentaire RicolfipublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carlespublic
Entreprises domiciliées à 200 m181
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE LA NATUREautres services
- ASSOCIATION DIOCESAINE DE NICEautres services
- COMMUNE DE CONTESadministration publique
- TO BE ONEautres services
- WILOYKA COFFEEhébergement et restauration
- FRANCK WESLING CHRISTOPHE JOASSIN ET SEBASTIEN DAMECOUR NOTAIRES ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.