Rue de Fourcy, Corbehem
- Parcelle la plus proche
- A 361
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 547 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain des centres-bourgs
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 622400000A0361Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain des centres-bourgs, du PLUi Osartis Marquion, en vigueur depuis le 09/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Axe de ruissellement du SAGE Scarpe-Amont : risque moyen
- Plan des prescriptions : Remontées de nappes - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 8 Rue Fourcy | Dépendance, Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 17/11/2022 | 25 Rue Fourcy | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 08/04/2022 | 33 Rue Fourcy | Maison, Dépendance | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 02/06/2021 | 37 Rue Fourcy | Dépendance, Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 10/05/2021 | 21 Rue Fourcy | Maison, Dépendance | 92 m² | 92 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 103,3 m² | 1956 | D | D |
| maison, 29 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 121,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 120,4 m² | — | D | C |
| maison, 4 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 91 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 109 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 88 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 88 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 88 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 88 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 88 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 110 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue de Fourcy 62112 Corbehem | 65 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HORIZON 2000activités scientifiques et techniques
- CLUB D'AIKIDO WAGO DOJO DE CORBEHEMarts et spectacles
- SCI DU COURTIGEOTimmobilier
- LES DOUAI DU BADarts et spectacles
- RM FIBREconstruction
- CLUB D'AIKIDO WAGO DOJO D'ARRASarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.